Neuss:
Immobilienpreise Neuss Rosellen 16.04.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Neuss RosellenStand 16.04.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Neuss Rosellen im Jahr 2024 lautet 3832.67 € je m².Damit weicht der Ortsteil Rosellen Stand 16.04.2024 um 24.81 % im Vergleich zur gesamten Stadt Neuss ab. In absoluten Zahlen sind das 761.97 € / m². Ausgewertet wurden 6166 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 23.63 mio. € in Neuss Rosellen. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Neuss Rosellen.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Neuss Rosellen
Die Immobilienpreise in Neuss Rosellen haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2769.68 € zu 3832.67 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 1062.99 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 39 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Neuss Rosellen um 102.99 € bzw. 3 %. 2. Daten zu Neuss Rosellen
3. Karte & Vergleich der Preise in Neuss Rosellen
4. Preise in Neuss Rosellen abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Neuss Rosellen. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1475 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Neuss Rosellen logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Neuss Rosellen abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Neuss. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Neuss kostet dadurch 2224 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Neuss RosellenDie berechneten Immobilienpreise von Neuss Rosellen beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Neuss Rosellen genannt.
Mehr zu Neuss 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Neuss RosellenWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Neuss Rosellen?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Neuss Rosellen muss man im Jahr 2024 etwa 3832.67 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Neuss Rosellen von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Neuss Rosellen?Die gezeigten Kaufpreise in Neuss Rosellen ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Neuss Rosellen. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Neuss Rosellen?Die Kaufpreise in Neuss Rosellen lagen im Jahr 2023 bei 3729.68 €, im Jahr bei 4316.69 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 3832.67 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Rosellen - Wohnungspreise Rosellen
In Neuss Rosellen, Nordrhein-Westfalen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 3957 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 4353 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 3562 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Neuss Rosellen weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 249.291 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Rosellen - Hauspreise Rosellen
In Neuss Rosellen, Nordrhein-Westfalen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 3957 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 4788 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (3918 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Neuss Rosellen können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 587.615 Euro angeboten werden.
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