Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Norddeich:    Mietpreise     Immobilienpreise     Grundstückspreise



Immobilienpreise Norddeich Dithmarschen 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung4218.83 € / m²
Haus4303.21 € / m²
+ Garten: 506.26 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Norddeich Dithmarschen

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 4218.83 € für Wohnraum in Norddeich Dithmarschen.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 6751 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 28.48 Mio. € in Norddeich Dithmarschen herangezogen.
Einzelne Objekte in Norddeich Dithmarschen können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Norddeich Dithmarschen definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Norddeich Dithmarschen wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Norddeich Dithmarschen, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Norddeich Dithmarschen kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Norddeich Dithmarschen

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20244218.83 €6751 m²28.48 mio €
20233754.63 €6549 m²24.59 mio €
20225182.9 €2508 m²13 mio €
20214143.43 €2398 m²9.94 mio €
20203004.01 €2288 m²6.87 mio €
20192936.76 €3296 m²9.68 mio €
20181918.06 €3229 m²6.19 mio €


Die Immobilienpreise in Norddeich Dithmarschen haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1918.06 € zu 4218.83 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 2300.77 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 120 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Norddeich Dithmarschen um 464.2 € bzw. 13 %.

3. Daten zu Norddeich Dithmarschen

Ort:Norddeich
Kommune:Norddeich
Bundesland:Schleswig-Holstein
PLZ Bereiche: 25764,


4. Karte & Darstellung der Werte in Norddeich Dithmarschen

Aktuelle Immobilienpreise in Norddeich Dithmarschen

5. Preise in Norddeich Dithmarschen abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19094457 €239 €
1910 bis 19194402 €184 €
1920 bis 19293569 €-649 €
1930 bis 19393460 €-758 €
1940 bis 19493027 €-1191 €
1950 bis 19593579 €-639 €
1960 bis 19693380 €-838 €
1970 bis 19793264 €-954 €
1980 bis 19893621 €-597 €
1990 bis 19993320 €-898 €
2000 bis 20094597 €379 €
2010 bis 20195182 €964 €
ab 20205853 €1635 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Norddeich Dithmarschen. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1635 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Norddeich Dithmarschen logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Norddeich Dithmarschen abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²6667 €2449 €
30 m² bis 39 m²5153 €935 €
40 m² bis 49 m²4455 €237 €
50 m² bis 59 m²4127 €-91 €
60 m² bis 69 m²3920 €-298 €
70 m² bis 79 m²3815 €-403 €
80 m² bis 89 m²3915 €-303 €
90 m² bis 99 m²4081 €-137 €
100 m² bis 109 m²4228 €10 €
110 m² bis 119 m²4340 €122 €
120 m² bis 129 m²4362 €144 €
130 m² bis 139 m²4497 €279 €
140 m² bis 149 m²4551 €333 €
150 m² bis 159 m²4619 €401 €
160 m² bis 169 m²4855 €637 €
170 m² bis 179 m²5063 €845 €
180 m² bis 189 m²4867 €649 €
190 m² bis 199 m²5386 €1168 €
200 m² bis 209 m²5316 €1098 €
210 m² bis 219 m²5555 €1337 €
220 m² bis 229 m²5248 €1030 €
230 m² bis 239 m²5566 €1348 €
240 m² bis 249 m²5161 €943 €
250 m² bis 259 m²4920 €702 €
260 m² bis 269 m²4794 €576 €
270 m² bis 279 m²5351 €1133 €
280 m² bis 289 m²5716 €1498 €
290 m² bis 299 m²4745 €527 €
ab 300 m²4993 €775 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Norddeich Dithmarschen. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Norddeich Dithmarschen kostet dadurch 2449 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Norddeich Dithmarschen

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Hillgroven2 km4218.83 €
Hellschen Heringsand Unterschaar3 km4218.83 €
Wulfenhusen4 km4218.83 €
Österwurth5 km4218.83 €
Flensburg72 km2502.51 €



8. Immobilienpreisekarte Norddeich Dithmarschen

Die berechneten Immobilienpreise von Norddeich Dithmarschen beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Norddeich Dithmarschen genannt.

Immobilienpreisekarte Norddeich Dithmarschen


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Norddeich Dithmarschen

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Norddeich4218.83 €6751 m²28.48 mio €



10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Norddeich Dithmarschen

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Norddeich Dithmarschen?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Norddeich Dithmarschen muss man im Jahr 2024 etwa 4218.83 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Norddeich Dithmarschen von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Norddeich Dithmarschen?

Die gezeigten Kaufpreise in Norddeich Dithmarschen ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Norddeich Dithmarschen.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Norddeich Dithmarschen?

Die Kaufpreise in Norddeich Dithmarschen lagen im Jahr 2023 bei 3754.63 €, im Jahr 2022 bei 5182.9 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 4218.83 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Norddeich Dithmarschen - Wohnungspreise Norddeich Dithmarschen


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis232.046 €341.739 €
Ø schneller Verkauf210.950 €307.566 €
Ø hochpreisiger Verkauf253.140 €375.913 €

In Norddeich Dithmarschen, Schleswig-Holstein werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 4219 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 4641 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 3798 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Norddeich Dithmarschen weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 265.797 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Norddeich Dithmarschen - Hauspreise Norddeich Dithmarschen


100 m²200 m²
Ø Hauspreis510.500 €835.363 €
Ø schneller Hausverkauf464.091 €751.826 €
Ø hochpreisiger Verkauf556.908 €918.899 €

In Norddeich Dithmarschen, Schleswig-Holstein ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 4219 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 5105 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (4177 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Norddeich Dithmarschen können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 626.522 Euro angeboten werden.
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!




Alle Orte: A  |  B  |  C  |  D  |  E  |  F  |  G  |  H  |  I  |  J  |  K  |  L  |  M  |  N  |  O  |  P  |  Q  |  R  |  S  |  T  |  U  |  V  |  W  |  X  |  Y  |  Z
Österreich  |  Schweiz  |  Billigste  |  Teuerste  |  Nordzypern
Anbieter

Impressum

Datenschutz
Über miete-aktuell.de

miete-aktuell.de ist ein unabhängiges Immobilienportal zur kostenlosen Werteinschätzung Ihrer Immobilien.
Tagesaktuelle Angebotsdaten deutschlandweiter Immobilien und jahrelange Erfahrungswerte mit ausgefeilten Algorithmen und Rechnern bieten Ihnen einen zuverlässigen Schätzwert für den erzielbaren Verkaufs- und Mietpreis Ihrer Immobilie.
Erfahrungen & Bewertungen zu miete-aktuell.de