Nürnberg:
Immobilienpreise Nürnberg Gaismannshof 19.04.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Nürnberg GaismannshofStand 19.04.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Nürnberg Gaismannshof im Jahr 2024 lautet 3252.41 € je m².Damit weicht der Ortsteil Gaismannshof Stand 19.04.2024 um -10.4 % im Vergleich zur gesamten Stadt Nürnberg ab. In absoluten Zahlen sind das 377.53 € / m². Ausgewertet wurden 8393 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 27.3 mio. € in Nürnberg Gaismannshof. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Nürnberg Gaismannshof.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Nürnberg Gaismannshof
Die Immobilienpreise in Nürnberg Gaismannshof haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2772.32 € zu 3252.41 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 480.09 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 18 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Nürnberg Gaismannshof um 30.74 € bzw. 1 %. 2. Daten zu Nürnberg Gaismannshof
3. Karte & Vergleich der Preise in Nürnberg Gaismannshof
4. Preise in Nürnberg Gaismannshof abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Nürnberg Gaismannshof. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1251 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Nürnberg Gaismannshof logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Nürnberg Gaismannshof abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Nürnberg. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Nürnberg kostet dadurch 1887 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Nürnberg GaismannshofDie berechneten Immobilienpreise von Nürnberg Gaismannshof beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Nürnberg Gaismannshof genannt.
Mehr zu Nürnberg 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Nürnberg GaismannshofWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Nürnberg Gaismannshof?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Nürnberg Gaismannshof muss man im Jahr 2024 etwa 3252.41 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Nürnberg Gaismannshof von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Nürnberg Gaismannshof?Die gezeigten Kaufpreise in Nürnberg Gaismannshof ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Nürnberg Gaismannshof. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Nürnberg Gaismannshof?Die Kaufpreise in Nürnberg Gaismannshof lagen im Jahr 2023 bei 3221.67 €, im Jahr bei 4208.64 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 3252.41 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Nürnberg Gaismannshof - Wohnungspreise Nürnberg Gaismannshof
In Nürnberg Gaismannshof, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 3544 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3899 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 3190 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Nürnberg Gaismannshof weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 223.272 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Nürnberg Gaismannshof - Hauspreise Nürnberg Gaismannshof
In Nürnberg Gaismannshof, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 3544 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 4289 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (3509 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Nürnberg Gaismannshof können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 526.284 Euro angeboten werden.
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