Nürnberg:
Immobilienpreise Nürnberg Gebersdorf 20.04.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Nürnberg GebersdorfStand 20.04.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Nürnberg Gebersdorf im Jahr 2024 lautet 3707.2 € je m².Damit weicht der Ortsteil Gebersdorf Stand 20.04.2024 um 2.13 % im Vergleich zur gesamten Stadt Nürnberg ab. In absoluten Zahlen sind das 77.26 € / m². Ausgewertet wurden 7821 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 28.99 mio. € in Nürnberg Gebersdorf. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Nürnberg Gebersdorf.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Nürnberg Gebersdorf
Die Immobilienpreise in Nürnberg Gebersdorf haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2873.68 € zu 3707.2 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 833.52 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 30 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Nürnberg Gebersdorf um 120.57 € bzw. 4 %. 2. Daten zu Nürnberg Gebersdorf
3. Karte & Vergleich der Preise in Nürnberg Gebersdorf
4. Preise in Nürnberg Gebersdorf abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Nürnberg Gebersdorf. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1426 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Nürnberg Gebersdorf logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Nürnberg Gebersdorf abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Nürnberg. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Nürnberg kostet dadurch 2151 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Nürnberg GebersdorfDie berechneten Immobilienpreise von Nürnberg Gebersdorf beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Nürnberg Gebersdorf genannt.
Mehr zu Nürnberg 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Nürnberg GebersdorfWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Nürnberg Gebersdorf?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Nürnberg Gebersdorf muss man im Jahr 2024 etwa 3707.2 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Nürnberg Gebersdorf von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Nürnberg Gebersdorf?Die gezeigten Kaufpreise in Nürnberg Gebersdorf ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Nürnberg Gebersdorf. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Nürnberg Gebersdorf?Die Kaufpreise in Nürnberg Gebersdorf lagen im Jahr 2023 bei 3586.63 €, im Jahr bei 4458.81 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 3707.2 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Nürnberg Gebersdorf - Wohnungspreise Nürnberg Gebersdorf
In Nürnberg Gebersdorf, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 3537 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3891 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 3184 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Nürnberg Gebersdorf weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 222.831 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Nürnberg Gebersdorf - Hauspreise Nürnberg Gebersdorf
In Nürnberg Gebersdorf, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 3537 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 4280 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (3502 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Nürnberg Gebersdorf können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 525.245 Euro angeboten werden.
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