Immobilienpreise Nürnberg Greuth 29.03.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Nürnberg GreuthStand 29.03.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Nürnberg Greuth im Jahr 2024 lautet 3408.72 € je m².Damit weicht der Ortsteil Greuth Stand 29.03.2024 um -6.31 % im Vergleich zur gesamten Stadt Nürnberg ab. In absoluten Zahlen sind das 229.54 € / m². Ausgewertet wurden 6006 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 20.47 mio. € in Nürnberg Greuth. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Nürnberg Greuth.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Nürnberg Greuth
Die Immobilienpreise in Nürnberg Greuth haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 3101.31 € zu 3408.72 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 307.41 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 10 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Nürnberg Greuth um 30.91 € bzw. -0 %. 2. Daten zu Nürnberg Greuth
3. Karte & Vergleich der Preise in Nürnberg Greuth4. Preise in Nürnberg Greuth abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Nürnberg Greuth. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1321 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Nürnberg Greuth logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Nürnberg Greuth abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Nürnberg. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Nürnberg kostet dadurch 1979 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Nürnberg GreuthDie berechneten Immobilienpreise von Nürnberg Greuth beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Nürnberg Greuth genannt.Mehr zu Nürnberg 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Nürnberg GreuthWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Nürnberg Greuth?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Nürnberg Greuth muss man im Jahr 2024 etwa 3408.72 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Nürnberg Greuth von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Nürnberg Greuth?Die gezeigten Kaufpreise in Nürnberg Greuth ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Nürnberg Greuth. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Nürnberg Greuth?Die Kaufpreise in Nürnberg Greuth lagen im Jahr 2023 bei 3439.63 €, im Jahr bei 4238.41 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 3408.72 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Nürnberg Greuth - Wohnungspreise Nürnberg Greuth
In Nürnberg Greuth, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 3463 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3810 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 3117 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Nürnberg Greuth weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 218.169 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Nürnberg Greuth - Hauspreise Nürnberg Greuth
In Nürnberg Greuth, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 3463 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 4191 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (3429 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Nürnberg Greuth können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 514.256 Euro angeboten werden.
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