Nürnberg:
Immobilienpreise Nürnberg Holzheim 18.04.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Nürnberg HolzheimStand 18.04.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Nürnberg Holzheim im Jahr 2024 lautet 3657.78 € je m².Damit weicht der Ortsteil Holzheim Stand 18.04.2024 um 0.77 % im Vergleich zur gesamten Stadt Nürnberg ab. In absoluten Zahlen sind das 27.84 € / m². Ausgewertet wurden 3640 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 13.31 mio. € in Nürnberg Holzheim. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Nürnberg Holzheim.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Nürnberg Holzheim
Die Immobilienpreise in Nürnberg Holzheim haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 3188.37 € zu 3657.78 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 469.41 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 15 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Nürnberg Holzheim um 42.48 € bzw. 1 %. 2. Daten zu Nürnberg Holzheim
3. Karte & Vergleich der Preise in Nürnberg Holzheim
4. Preise in Nürnberg Holzheim abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Nürnberg Holzheim. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1407 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Nürnberg Holzheim logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Nürnberg Holzheim abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Nürnberg. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Nürnberg kostet dadurch 2123 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Nürnberg HolzheimDie berechneten Immobilienpreise von Nürnberg Holzheim beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Nürnberg Holzheim genannt.
Mehr zu Nürnberg 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Nürnberg HolzheimWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Nürnberg Holzheim?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Nürnberg Holzheim muss man im Jahr 2024 etwa 3657.78 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Nürnberg Holzheim von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Nürnberg Holzheim?Die gezeigten Kaufpreise in Nürnberg Holzheim ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Nürnberg Holzheim. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Nürnberg Holzheim?Die Kaufpreise in Nürnberg Holzheim lagen im Jahr 2023 bei 3700.26 €, im Jahr bei 4894.51 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 3657.78 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Nürnberg Holzheim - Wohnungspreise Nürnberg Holzheim
In Nürnberg Holzheim, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 3943 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 4338 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 3549 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Nürnberg Holzheim weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 248.409 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Nürnberg Holzheim - Hauspreise Nürnberg Holzheim
In Nürnberg Holzheim, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 3943 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 4772 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (3904 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Nürnberg Holzheim können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 585.536 Euro angeboten werden.
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