Immobilienpreise Nürnberg Neuselsbrunn 29.03.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Nürnberg NeuselsbrunnStand 29.03.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Nürnberg Neuselsbrunn im Jahr 2024 lautet 3138.64 € je m².Damit weicht der Ortsteil Neuselsbrunn Stand 29.03.2024 um -13.73 % im Vergleich zur gesamten Stadt Nürnberg ab. In absoluten Zahlen sind das 499.62 € / m². Ausgewertet wurden 11674 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 36.64 mio. € in Nürnberg Neuselsbrunn. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Nürnberg Neuselsbrunn.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Nürnberg Neuselsbrunn
Die Immobilienpreise in Nürnberg Neuselsbrunn haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2814.6 € zu 3138.64 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 324.04 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 12 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Nürnberg Neuselsbrunn um 21.1 € bzw. -0 %. 2. Daten zu Nürnberg Neuselsbrunn
3. Karte & Vergleich der Preise in Nürnberg Neuselsbrunn4. Preise in Nürnberg Neuselsbrunn abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Nürnberg Neuselsbrunn. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1217 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Nürnberg Neuselsbrunn logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Nürnberg Neuselsbrunn abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Nürnberg. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Nürnberg kostet dadurch 1822 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Nürnberg NeuselsbrunnDie berechneten Immobilienpreise von Nürnberg Neuselsbrunn beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Nürnberg Neuselsbrunn genannt.Mehr zu Nürnberg 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Nürnberg NeuselsbrunnWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Nürnberg Neuselsbrunn?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Nürnberg Neuselsbrunn muss man im Jahr 2024 etwa 3138.64 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Nürnberg Neuselsbrunn von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Nürnberg Neuselsbrunn?Die gezeigten Kaufpreise in Nürnberg Neuselsbrunn ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Nürnberg Neuselsbrunn. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Nürnberg Neuselsbrunn?Die Kaufpreise in Nürnberg Neuselsbrunn lagen im Jahr 2023 bei 3159.74 €, im Jahr bei 4003.9 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 3138.64 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Nürnberg Neuselsbrunn - Wohnungspreise Nürnberg Neuselsbrunn
In Nürnberg Neuselsbrunn, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 3137 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3451 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2824 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Nürnberg Neuselsbrunn weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 197.631 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Nürnberg Neuselsbrunn - Hauspreise Nürnberg Neuselsbrunn
In Nürnberg Neuselsbrunn, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 3137 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3796 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (3106 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Nürnberg Neuselsbrunn können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 465.845 Euro angeboten werden.
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