Immobilienpreise Nürnberg Sandreuth 29.03.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Nürnberg SandreuthStand 29.03.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Nürnberg Sandreuth im Jahr 2024 lautet 3565.01 € je m².Damit weicht der Ortsteil Sandreuth Stand 29.03.2024 um -2.01 % im Vergleich zur gesamten Stadt Nürnberg ab. In absoluten Zahlen sind das 73.25 € / m². Ausgewertet wurden 7551 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 26.92 mio. € in Nürnberg Sandreuth. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Nürnberg Sandreuth.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Nürnberg Sandreuth
Die Immobilienpreise in Nürnberg Sandreuth haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2774.74 € zu 3565.01 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 790.27 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 29 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Nürnberg Sandreuth um 77.86 € bzw. 2 %. 2. Daten zu Nürnberg Sandreuth
3. Karte & Vergleich der Preise in Nürnberg Sandreuth4. Preise in Nürnberg Sandreuth abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Nürnberg Sandreuth. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1381 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Nürnberg Sandreuth logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Nürnberg Sandreuth abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Nürnberg. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Nürnberg kostet dadurch 2069 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Nürnberg SandreuthDie berechneten Immobilienpreise von Nürnberg Sandreuth beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Nürnberg Sandreuth genannt.Mehr zu Nürnberg 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Nürnberg SandreuthWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Nürnberg Sandreuth?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Nürnberg Sandreuth muss man im Jahr 2024 etwa 3565.01 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Nürnberg Sandreuth von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Nürnberg Sandreuth?Die gezeigten Kaufpreise in Nürnberg Sandreuth ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Nürnberg Sandreuth. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Nürnberg Sandreuth?Die Kaufpreise in Nürnberg Sandreuth lagen im Jahr 2023 bei 3642.87 €, im Jahr bei 4212.79 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 3565.01 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Nürnberg Sandreuth - Wohnungspreise Nürnberg Sandreuth
In Nürnberg Sandreuth, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 3428 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3771 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 3086 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Nürnberg Sandreuth weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 215.964 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Nürnberg Sandreuth - Hauspreise Nürnberg Sandreuth
In Nürnberg Sandreuth, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 3428 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 4148 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (3394 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Nürnberg Sandreuth können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 509.059 Euro angeboten werden.
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