Nürnberg:
Immobilienpreise Nürnberg Schweinau 19.04.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Nürnberg SchweinauStand 19.04.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Nürnberg Schweinau im Jahr 2024 lautet 3233.01 € je m².Damit weicht der Ortsteil Schweinau Stand 19.04.2024 um -10.93 % im Vergleich zur gesamten Stadt Nürnberg ab. In absoluten Zahlen sind das 396.93 € / m². Ausgewertet wurden 17516 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 56.63 mio. € in Nürnberg Schweinau. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Nürnberg Schweinau.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Nürnberg Schweinau
Die Immobilienpreise in Nürnberg Schweinau haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2842.69 € zu 3233.01 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 390.32 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 14 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Nürnberg Schweinau um 110.6 € bzw. 3 %. 2. Daten zu Nürnberg Schweinau
3. Karte & Vergleich der Preise in Nürnberg Schweinau
4. Preise in Nürnberg Schweinau abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Nürnberg Schweinau. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1243 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Nürnberg Schweinau logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Nürnberg Schweinau abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Nürnberg. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Nürnberg kostet dadurch 1876 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Nürnberg SchweinauDie berechneten Immobilienpreise von Nürnberg Schweinau beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Nürnberg Schweinau genannt.
Mehr zu Nürnberg 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Nürnberg SchweinauWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Nürnberg Schweinau?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Nürnberg Schweinau muss man im Jahr 2024 etwa 3233.01 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Nürnberg Schweinau von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Nürnberg Schweinau?Die gezeigten Kaufpreise in Nürnberg Schweinau ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Nürnberg Schweinau. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Nürnberg Schweinau?Die Kaufpreise in Nürnberg Schweinau lagen im Jahr 2023 bei 3343.61 €, im Jahr bei 4129.91 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 3233.01 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Nürnberg Schweinau - Wohnungspreise Nürnberg Schweinau
In Nürnberg Schweinau, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 3147 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3462 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2833 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Nürnberg Schweinau weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 198.261 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Nürnberg Schweinau - Hauspreise Nürnberg Schweinau
In Nürnberg Schweinau, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 3147 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3808 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (3116 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Nürnberg Schweinau können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 467.330 Euro angeboten werden.
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