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Immobilienpreise Nürnberg Steinplatte 29.03.2024 Quadratmeterpreise

Wohnung4317.98 € / m²
Haus4404.34 € / m²
+ Garten: 518.16 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Nürnberg Steinplatte

Stand 29.03.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Nürnberg Steinplatte im Jahr 2024 lautet 4317.98 € je m².
Damit weicht der Ortsteil Steinplatte Stand 29.03.2024 um 18.68 % im Vergleich zur gesamten Stadt Nürnberg ab.
In absoluten Zahlen sind das 679.72 € / m². Ausgewertet wurden 9086 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 39.23 mio. € in Nürnberg Steinplatte.
Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Nürnberg Steinplatte.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Immobilienpreise
2. Daten
3. Vergleich
4. Preise nach Baujahr
5. Preise nach Wohnfläche
6. Immobilienpreisekarte
7. FAQ
8. Wohnungspreise
9. Hausverkauf

1. Entwicklung der Immobilienpreise in Nürnberg Steinplatte

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20244317.98 €9086 m²39.23 mio €
20234648.37 €7716 m²35.87 mio €
20225503.2 €2524 m²13.89 mio €
20214594.59 €2973 m²13.66 mio €
20203924.41 €3422 m²13.43 mio €
20193443.29 €3219 m²11.08 mio €
20183625.18 €3261 m²11.82 mio €


Die Immobilienpreise in Nürnberg Steinplatte haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 3625.18 € zu 4317.98 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 692.8 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 20 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Nürnberg Steinplatte um 330.39 € bzw. 7 %.


2. Daten zu Nürnberg Steinplatte

Ort:Nuernberg
Kommune:Nuernberg
Ortsteil:Steinplatte
Bundesland:Bayern
PLZ:90491,

3. Karte & Vergleich der Preise in Nürnberg Steinplatte

Vergleich Immobilienpreise Nürnberg mit Nürnberg Steinplatte



4. Preise in Nürnberg Steinplatte abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19094562 €245 €
1910 bis 19194505 €188 €
1920 bis 19293653 €-664 €
1930 bis 19393542 €-775 €
1940 bis 19493099 €-1218 €
1950 bis 19593663 €-654 €
1960 bis 19693460 €-857 €
1970 bis 19793341 €-976 €
1980 bis 19893706 €-611 €
1990 bis 19993398 €-919 €
2000 bis 20094705 €388 €
2010 bis 20195303 €986 €
ab 20205991 €1674 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Nürnberg Steinplatte. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1674 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Nürnberg Steinplatte logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


5. Preise in Nürnberg Steinplatte abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²6823 €2506 €
30 m² bis 39 m²5274 €957 €
40 m² bis 49 m²4560 €243 €
50 m² bis 59 m²4224 €-93 €
60 m² bis 69 m²4012 €-305 €
70 m² bis 79 m²3905 €-412 €
80 m² bis 89 m²4007 €-310 €
90 m² bis 99 m²4177 €-140 €
100 m² bis 109 m²4328 €11 €
110 m² bis 119 m²4442 €125 €
120 m² bis 129 m²4464 €147 €
130 m² bis 139 m²4603 €286 €
140 m² bis 149 m²4658 €341 €
150 m² bis 159 m²4728 €411 €
160 m² bis 169 m²4969 €652 €
170 m² bis 179 m²5182 €865 €
180 m² bis 189 m²4981 €664 €
190 m² bis 199 m²5513 €1196 €
200 m² bis 209 m²5441 €1124 €
210 m² bis 219 m²5686 €1369 €
220 m² bis 229 m²5371 €1054 €
230 m² bis 239 m²5696 €1379 €
240 m² bis 249 m²5282 €965 €
250 m² bis 259 m²5036 €719 €
260 m² bis 269 m²4906 €589 €
270 m² bis 279 m²5477 €1160 €
280 m² bis 289 m²5851 €1534 €
290 m² bis 299 m²4857 €540 €
ab 300 m²5110 €793 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Nürnberg. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Nürnberg kostet dadurch 2506 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.

6. Immobilienpreisekarte Nürnberg Steinplatte

Die berechneten Immobilienpreise von Nürnberg Steinplatte beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Nürnberg Steinplatte genannt.

Immobilienpreisekarte Nürnberg Steinplatte



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7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Nürnberg Steinplatte

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Nürnberg Steinplatte?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Nürnberg Steinplatte muss man im Jahr 2024 etwa 4317.98 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Nürnberg Steinplatte von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Nürnberg Steinplatte?

Die gezeigten Kaufpreise in Nürnberg Steinplatte ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Nürnberg Steinplatte.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Nürnberg Steinplatte?

Die Kaufpreise in Nürnberg Steinplatte lagen im Jahr 2023 bei 4648.37 €, im Jahr bei 5503.2 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 4317.98 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Nürnberg Steinplatte - Wohnungspreise Nürnberg Steinplatte


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis236.446 €348.219 €
Ø schneller Verkauf214.950 €313.398 €
Ø hochpreisiger Verkauf257.940 €383.041 €

In Nürnberg Steinplatte, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 4299 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 4729 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 3870 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Nürnberg Steinplatte weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 270.837 Euro einpreisen.


9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Nürnberg Steinplatte - Hauspreise Nürnberg Steinplatte


100 m²200 m²
Ø Hauspreis520.180 €851.203 €
Ø schneller Hausverkauf472.891 €766.082 €
Ø hochpreisiger Verkauf567.468 €936.323 €

In Nürnberg Steinplatte, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 4299 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 5202 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (4257 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Nürnberg Steinplatte können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 638.402 Euro angeboten werden.
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