Immobilienpreise Nürnberg Unterbürg 29.03.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Nürnberg UnterbürgStand 29.03.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Nürnberg Unterbürg im Jahr 2024 lautet 4084.85 € je m².Damit weicht der Ortsteil Unterbürg Stand 29.03.2024 um 12.27 % im Vergleich zur gesamten Stadt Nürnberg ab. In absoluten Zahlen sind das 446.59 € / m². Ausgewertet wurden 4512 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 18.43 mio. € in Nürnberg Unterbürg. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Nürnberg Unterbürg.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Nürnberg Unterbuerg
Die Immobilienpreise in Nürnberg Unterbuerg haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 3237.06 € zu 4084.85 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 847.79 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 27 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Nürnberg Unterbuerg um 8.14 € bzw. 1 %. 2. Daten zu Nürnberg Unterbürg
3. Karte & Vergleich der Preise in Nürnberg Unterbuerg4. Preise in Nürnberg Unterbuerg abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Nürnberg Unterbuerg. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1583 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Nürnberg Unterbuerg logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Nürnberg Unterbuerg abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Nürnberg. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Nürnberg kostet dadurch 2371 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Nürnberg 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Nürnberg UnterbuergWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Nürnberg Unterbuerg?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Nürnberg Unterbuerg muss man im Jahr 2024 etwa 4084.85 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Nürnberg Unterbuerg von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Nürnberg Unterbuerg?Die gezeigten Kaufpreise in Nürnberg Unterbuerg ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Nürnberg Unterbuerg. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Nürnberg Unterbuerg?Die Kaufpreise in Nürnberg Unterbuerg lagen im Jahr 2023 bei 4076.71 €, im Jahr bei 4886.12 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 4084.85 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Nürnberg Unterbuerg - Wohnungspreise Nürnberg Unterbuerg
In Nürnberg Unterbuerg, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 3967 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 4364 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 3571 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Nürnberg Unterbuerg weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 249.921 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Nürnberg Unterbuerg - Hauspreise Nürnberg Unterbuerg
In Nürnberg Unterbuerg, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 3967 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 4801 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (3928 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Nürnberg Unterbuerg können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 589.100 Euro angeboten werden.
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