Immobilienpreise Nürnberg Weiherhaus 29.03.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Nürnberg WeiherhausStand 29.03.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Nürnberg Weiherhaus im Jahr 2024 lautet 3510.56 € je m².Damit weicht der Ortsteil Weiherhaus Stand 29.03.2024 um -3.51 % im Vergleich zur gesamten Stadt Nürnberg ab. In absoluten Zahlen sind das 127.7 € / m². Ausgewertet wurden 5826 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 20.45 mio. € in Nürnberg Weiherhaus. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Nürnberg Weiherhaus.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Nürnberg Weiherhaus
Die Immobilienpreise in Nürnberg Weiherhaus haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2948.54 € zu 3510.56 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 562.02 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 20 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Nürnberg Weiherhaus um 37.41 € bzw. 2 %. 2. Daten zu Nürnberg Weiherhaus
3. Karte & Vergleich der Preise in Nürnberg Weiherhaus4. Preise in Nürnberg Weiherhaus abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Nürnberg Weiherhaus. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1361 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Nürnberg Weiherhaus logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Nürnberg Weiherhaus abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Nürnberg. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Nürnberg kostet dadurch 2038 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Nürnberg WeiherhausDie berechneten Immobilienpreise von Nürnberg Weiherhaus beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Nürnberg Weiherhaus genannt.Mehr zu Nürnberg 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Nürnberg WeiherhausWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Nürnberg Weiherhaus?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Nürnberg Weiherhaus muss man im Jahr 2024 etwa 3510.56 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Nürnberg Weiherhaus von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Nürnberg Weiherhaus?Die gezeigten Kaufpreise in Nürnberg Weiherhaus ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Nürnberg Weiherhaus. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Nürnberg Weiherhaus?Die Kaufpreise in Nürnberg Weiherhaus lagen im Jahr 2023 bei 3473.15 €, im Jahr bei 4256.24 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 3510.56 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Nürnberg Weiherhaus - Wohnungspreise Nürnberg Weiherhaus
In Nürnberg Weiherhaus, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 3463 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3810 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 3117 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Nürnberg Weiherhaus weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 218.169 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Nürnberg Weiherhaus - Hauspreise Nürnberg Weiherhaus
In Nürnberg Weiherhaus, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 3463 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 4191 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (3429 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Nürnberg Weiherhaus können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 514.256 Euro angeboten werden.
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