Immobilienpreise Nürnberg Zollhaus 29.03.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Nürnberg ZollhausStand 29.03.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Nürnberg Zollhaus im Jahr 2024 lautet 2992.57 € je m².Damit weicht der Ortsteil Zollhaus Stand 29.03.2024 um -17.75 % im Vergleich zur gesamten Stadt Nürnberg ab. In absoluten Zahlen sind das 645.69 € / m². Ausgewertet wurden 12256 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 36.68 mio. € in Nürnberg Zollhaus. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Nürnberg Zollhaus.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Nürnberg Zollhaus
Die Immobilienpreise in Nürnberg Zollhaus haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2632.6 € zu 2992.57 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 359.97 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 14 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Nürnberg Zollhaus um 167.84 € bzw. 5 %. 2. Daten zu Nürnberg Zollhaus
3. Karte & Vergleich der Preise in Nürnberg Zollhaus4. Preise in Nürnberg Zollhaus abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Nürnberg Zollhaus. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1160 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Nürnberg Zollhaus logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Nürnberg Zollhaus abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Nürnberg. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Nürnberg kostet dadurch 1737 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Nürnberg ZollhausDie berechneten Immobilienpreise von Nürnberg Zollhaus beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Nürnberg Zollhaus genannt.Mehr zu Nürnberg 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Nürnberg ZollhausWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Nürnberg Zollhaus?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Nürnberg Zollhaus muss man im Jahr 2024 etwa 2992.57 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Nürnberg Zollhaus von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Nürnberg Zollhaus?Die gezeigten Kaufpreise in Nürnberg Zollhaus ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Nürnberg Zollhaus. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Nürnberg Zollhaus?Die Kaufpreise in Nürnberg Zollhaus lagen im Jahr 2023 bei 3160.41 €, im Jahr bei 4165.99 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2992.57 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Nürnberg Zollhaus - Wohnungspreise Nürnberg Zollhaus
In Nürnberg Zollhaus, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 3137 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3451 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2824 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Nürnberg Zollhaus weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 197.631 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Nürnberg Zollhaus - Hauspreise Nürnberg Zollhaus
In Nürnberg Zollhaus, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 3137 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3796 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (3106 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Nürnberg Zollhaus können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 465.845 Euro angeboten werden.
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