Immobilienpreise Oberhausen Alstaden West 29.03.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Oberhausen Alstaden WestStand 29.03.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Oberhausen Alstaden West im Jahr 2024 lautet 1366.73 € je m².Damit weicht der Ortsteil Alstaden West Stand 29.03.2024 um -21.11 % im Vergleich zur gesamten Stadt Oberhausen ab. In absoluten Zahlen sind das 365.65 € / m². Ausgewertet wurden 7390 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 10.1 mio. € in Oberhausen Alstaden West. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Oberhausen Alstaden West.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Oberhausen Alstaden West
Die Immobilienpreise in Oberhausen Alstaden West haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1263.52 € zu 1366.73 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 103.21 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 9 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Oberhausen Alstaden West um 66.73 € bzw. 4 %. 2. Daten zu Oberhausen Alstaden West
3. Karte & Vergleich der Preise in Oberhausen Alstaden West4. Preise in Oberhausen Alstaden West abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Oberhausen Alstaden West. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 531 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Oberhausen Alstaden West logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Oberhausen Alstaden West abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Oberhausen. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Oberhausen kostet dadurch 794 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Oberhausen Alstaden WestDie berechneten Immobilienpreise von Oberhausen Alstaden West beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Oberhausen Alstaden West genannt.Mehr zu Oberhausen 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Oberhausen Alstaden WestWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Oberhausen Alstaden West?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Oberhausen Alstaden West muss man im Jahr 2024 etwa 1366.73 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Oberhausen Alstaden West von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Oberhausen Alstaden West?Die gezeigten Kaufpreise in Oberhausen Alstaden West ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Oberhausen Alstaden West. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Oberhausen Alstaden West?Die Kaufpreise in Oberhausen Alstaden West lagen im Jahr 2023 bei 1433.46 €, im Jahr bei 1833.28 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1366.73 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Alstaden West - Wohnungspreise Alstaden West
In Oberhausen Alstaden West, Nordrhein-Westfalen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1327 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 1460 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1195 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Oberhausen Alstaden West weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 83.601 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Alstaden West - Hauspreise Alstaden West
In Oberhausen Alstaden West, Nordrhein-Westfalen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1327 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 1606 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1314 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Oberhausen Alstaden West können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 197.060 Euro angeboten werden.
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