Oberhausen:
Immobilienpreise Oberhausen Osterfeld Ost 18.04.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Oberhausen Osterfeld OstStand 18.04.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Oberhausen Osterfeld Ost im Jahr 2024 lautet 1942.6 € je m².Damit weicht der Ortsteil Osterfeld Ost Stand 18.04.2024 um 12.34 % im Vergleich zur gesamten Stadt Oberhausen ab. In absoluten Zahlen sind das 213.43 € / m². Ausgewertet wurden 2320 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 4.51 mio. € in Oberhausen Osterfeld Ost. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Oberhausen Osterfeld Ost.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Oberhausen Osterfeld Ost
Die Immobilienpreise in Oberhausen Osterfeld Ost haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 927.42 € zu 1942.6 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 1015.18 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 110 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Oberhausen Osterfeld Ost um 146.05 € bzw. 6 %. 2. Daten zu Oberhausen Osterfeld Ost
3. Karte & Vergleich der Preise in Oberhausen Osterfeld Ost
4. Preise in Oberhausen Osterfeld Ost abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Oberhausen Osterfeld Ost. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 748 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Oberhausen Osterfeld Ost logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Oberhausen Osterfeld Ost abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Oberhausen. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Oberhausen kostet dadurch 1128 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Oberhausen Osterfeld OstDie berechneten Immobilienpreise von Oberhausen Osterfeld Ost beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Oberhausen Osterfeld Ost genannt.
Mehr zu Oberhausen 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Oberhausen Osterfeld OstWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Oberhausen Osterfeld Ost?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Oberhausen Osterfeld Ost muss man im Jahr 2024 etwa 1942.6 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Oberhausen Osterfeld Ost von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Oberhausen Osterfeld Ost?Die gezeigten Kaufpreise in Oberhausen Osterfeld Ost ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Oberhausen Osterfeld Ost. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Oberhausen Osterfeld Ost?Die Kaufpreise in Oberhausen Osterfeld Ost lagen im Jahr 2023 bei 2088.65 €, im Jahr bei 1567.69 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1942.6 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Osterfeld Ost - Wohnungspreise Osterfeld Ost
In Oberhausen Osterfeld Ost, Nordrhein-Westfalen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1944 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2138 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1750 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Oberhausen Osterfeld Ost weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 122.441 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Osterfeld Ost - Hauspreise Osterfeld Ost
In Oberhausen Osterfeld Ost, Nordrhein-Westfalen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1944 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2352 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1925 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Oberhausen Osterfeld Ost können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 288.610 Euro angeboten werden.
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