Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Obermittweilerhof:    Mietpreise     Immobilienpreise     Grundstückspreise



Immobilienpreise Obermittweilerhof 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung2189.79 € / m²
Haus2233.59 € / m²
+ Garten: 262.77 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Obermittweilerhof

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2189.79 € für Wohnraum in Obermittweilerhof.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 2572 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 5.63 Mio. € in Obermittweilerhof herangezogen.
Einzelne Objekte in Obermittweilerhof können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Obermittweilerhof definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Obermittweilerhof wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Obermittweilerhof, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Obermittweilerhof kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Obermittweilerhof

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20242189.79 €2572 m²5.63 mio €
20232003.76 €2490 m²4.99 mio €
20222851.38 €1353 m²3.86 mio €
20212439.32 €1130 m²2.76 mio €
20201822.61 €908 m²1.65 mio €
20191538.58 €1001 m²1.54 mio €
20181214.48 €2210 m²2.68 mio €


Die Immobilienpreise in Obermittweilerhof haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1214.48 € zu 2189.79 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 975.31 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 81 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Obermittweilerhof um 186.03 € bzw. 10 %.

3. Daten zu Obermittweilerhof

Ort:Obermittweilerhof
Kommune:Obermittweilerhof
Bundesland:Rheinland-Pfalz
PLZ Bereiche: 67806,


4. Karte & Darstellung der Werte in Obermittweilerhof

Aktuelle Immobilienpreise in Obermittweilerhof

5. Preise in Obermittweilerhof abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19092314 €125 €
1910 bis 19192285 €96 €
1920 bis 19291853 €-336 €
1930 bis 19391796 €-393 €
1940 bis 19491572 €-617 €
1950 bis 19591858 €-331 €
1960 bis 19691755 €-434 €
1970 bis 19791694 €-495 €
1980 bis 19891880 €-309 €
1990 bis 19991724 €-465 €
2000 bis 20092386 €197 €
2010 bis 20192690 €501 €
ab 20203038 €849 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Obermittweilerhof. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 849 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Obermittweilerhof logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Obermittweilerhof abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²3461 €1272 €
30 m² bis 39 m²2675 €486 €
40 m² bis 49 m²2313 €124 €
50 m² bis 59 m²2142 €-47 €
60 m² bis 69 m²2035 €-154 €
70 m² bis 79 m²1981 €-208 €
80 m² bis 89 m²2032 €-157 €
90 m² bis 99 m²2119 €-70 €
100 m² bis 109 m²2195 €6 €
110 m² bis 119 m²2253 €64 €
120 m² bis 129 m²2264 €75 €
130 m² bis 139 m²2335 €146 €
140 m² bis 149 m²2362 €173 €
150 m² bis 159 m²2398 €209 €
160 m² bis 169 m²2520 €331 €
170 m² bis 179 m²2628 €439 €
180 m² bis 189 m²2526 €337 €
190 m² bis 199 m²2796 €607 €
200 m² bis 209 m²2760 €571 €
210 m² bis 219 m²2884 €695 €
220 m² bis 229 m²2724 €535 €
230 m² bis 239 m²2889 €700 €
240 m² bis 249 m²2679 €490 €
250 m² bis 259 m²2554 €365 €
260 m² bis 269 m²2488 €299 €
270 m² bis 279 m²2778 €589 €
280 m² bis 289 m²2967 €778 €
290 m² bis 299 m²2463 €274 €
ab 300 m²2592 €403 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Obermittweilerhof. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Obermittweilerhof kostet dadurch 1272 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Obermittweilerhof

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Untermittweilerhof0 km2189.49 €
Kolbenmühle2 km2191.87 €
Stahlberg2 km2114.41 €
Rockenhausen3 km2190.77 €
Kaiserslautern23 km2184.59 €



8. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Obermittweilerhof

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Obermittweilerhof2189.79 €2572 m²5.63 mio €



9. FAQ zu den Immobilienpreisen in Obermittweilerhof

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Obermittweilerhof?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Obermittweilerhof muss man im Jahr 2024 etwa 2189.79 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Obermittweilerhof von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Obermittweilerhof?

Die gezeigten Kaufpreise in Obermittweilerhof ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Obermittweilerhof.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Obermittweilerhof?

Die Kaufpreise in Obermittweilerhof lagen im Jahr 2023 bei 2003.76 €, im Jahr 2022 bei 2851.38 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2189.79 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




10. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Obermittweilerhof - Wohnungspreise Obermittweilerhof


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis113.961 €167.832 €
Ø schneller Verkauf103.600 €151.049 €
Ø hochpreisiger Verkauf124.320 €184.616 €

In Obermittweilerhof, Rheinland-Pfalz werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2072 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2280 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1865 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Obermittweilerhof weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 130.536 Euro einpreisen.


11. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Obermittweilerhof - Hauspreise Obermittweilerhof


100 m²200 m²
Ø Hauspreis250.713 €410.257 €
Ø schneller Hausverkauf227.921 €369.231 €
Ø hochpreisiger Verkauf273.504 €451.282 €

In Obermittweilerhof, Rheinland-Pfalz ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2072 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2508 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2052 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Obermittweilerhof können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 307.692 Euro angeboten werden.
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