|
Immobilienpreise Oderaue Neureetz 2026 Quadratmeterpreise
| Wohnung | 2.803,33 € / m² |
| Haus | 2.859,40 € / m²
+ Garten: 336,40 € / m² |
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Oderaue Neureetz
Der aktuelle Immobilienpreis in Oderaue Neureetz im Jahr 2026 liegt bei 2.803,33 € je Quadratmeter.
Damit weicht der Ortsteil Neureetz Stand 2026 um -4,95 % im Vergleich zur gesamten Stadt Oderaue ab.
In absoluten Zahlen sind das 145,97 € / m². Ausgewertet wurden 20.506,00 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 57,49 Mio. € in Oderaue Neureetz.
Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Oderaue Neureetz.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Oderaue Neureetz
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2026 | 2.803,33 € |
| 2025 | 1.332,16 € | | 2024 | 2.994,60 € | | 2023 | 3.036,62 € | | 2022 | 3.181,16 € | | 2021 | 2.706,72 € | | 2020 | 2.331,36 € | | 2019 | 2.437,58 € | | 2018 | 1.176,30 € |
Die Immobilienpreise in Oderaue Neureetz haben sich in den letzten 8 Jahren (2018 bis 2026) von 1.176,30 € zu 2.803,33 € je Quadratmeter entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 1.627,03 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 139 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2025 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Oderaue Neureetz um 1.471,17 € bzw. 111 %.
2. Daten zu Oderaue Neureetz
| Ort: | Oderaue |
| Kommune: | Oderaue |
| Ortsteil: | Neureetz |
| Bundesland: | Brandenburg |
| PLZ: | 16259 |
3. Karte & Vergleich der Preise in Oderaue Neureetz
4. Preise in Oderaue Neureetz abhängig vom Baujahr
|
Baujahr
|
Quadratmeterpreis
|
Abweichung zum Durchschnitt
|
| 1900 bis 1909 | 2.955,00 € | +152,00 € | | 1910 bis 1919 | 2.925,00 € | +122,00 € | | 1920 bis 1929 | 2.426,00 € | -377,00 € | | 1930 bis 1939 | 2.377,00 € | -426,00 € | | 1940 bis 1949 | 2.119,00 € | -684,00 € | | 1950 bis 1959 | 2.469,00 € | -334,00 € | | 1960 bis 1969 | 2.318,00 € | -485,00 € | | 1970 bis 1979 | 2.246,00 € | -557,00 € | | 1980 bis 1989 | 2.462,00 € | -341,00 € | | 1990 bis 1999 | 2.299,00 € | -504,00 € | | 2000 bis 2009 | 3.078,00 € | +275,00 € | | 2010 bis 2019 | 3.490,00 € | +687,00 € | | ab 2020 | 3.807,00 € | +1.004,00 € | | avg-19750 bis avg-19759 | 2.804,00 € | +1,00 € |
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Oderaue Neureetz. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1.004,00 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich besseren Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Oderaue Neureetz bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.
5. Preise in Oderaue Neureetz abhängig von der Wohnfläche
|
Wohnfläche
|
Quadratmeterpreis
|
Abweichung zum Durchschnitt
|
| 20 m² bis 29 m² | 4.478,00 € | +1.675,00 € | | 30 m² bis 39 m² | 3.498,00 € | +695,00 € | | 40 m² bis 49 m² | 3.033,00 € | +230,00 € | | 50 m² bis 59 m² | 2.817,00 € | +14,00 € | | 60 m² bis 69 m² | 2.669,00 € | -134,00 € | | 70 m² bis 79 m² | 2.600,00 € | -203,00 € | | 80 m² bis 89 m² | 2.650,00 € | -153,00 € | | 90 m² bis 99 m² | 2.749,00 € | -54,00 € | | 100 m² bis 109 m² | 2.839,00 € | +36,00 € | | 110 m² bis 119 m² | 2.889,00 € | +86,00 € | | 120 m² bis 129 m² | 2.893,00 € | +90,00 € | | 130 m² bis 139 m² | 2.945,00 € | +142,00 € | | 140 m² bis 149 m² | 2.953,00 € | +150,00 € | | ab 150 m² | 2.975,00 € | +172,00 € |
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Oderaue. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt.
Ein 20 m² Appartement in Oderaue kostet dadurch 1.675,00 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.
Mehr zu Oderaue
6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Oderaue Neureetz
Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Oderaue Neureetz?
Für einen Quadratmeter einer Wohnung oder eines Hauses in Oderaue Neureetz muss man im Jahr 2026 etwa 2.803,33 € bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Oderaue Neureetz von diesem Wert ab.
Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Oderaue Neureetz?
Die gezeigten Kaufpreise in Oderaue Neureetz ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilienangebote des Jahres 2026. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Oderaue Neureetz.
Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Oderaue Neureetz?
Die Kaufpreise in Oderaue Neureetz lagen im Jahr 2025 bei 1.332,16 €, im Jahr bei 2.994,60 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2026) müssen im Durchschnitt 2.803,33 € / m² bezahlt werden.
7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Neureetz - Wohnungspreise Neureetz
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Angebotspreis | 156.200,00 € | 230.040,00 € | | Ø schneller Verkauf | 142.000,00 € | 207.036,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 170.400,00 € | 253.044,00 € |
In Oderaue Neureetz, Brandenburg werden im Jahr 2026 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2.840,00 € je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50 m² ist dabei mit 3.125,00 € / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 2.556,00 € / m². Die aufgerufenen Preise in Oderaue Neureetz weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 178.920,00 € einpreisen.
8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Neureetz - Hauspreise Neureetz
| 100 m² | 200 m² |
| Ø Hauspreis | 343.640,00 € | 562.320,00 € | | Ø schneller Hausverkauf | 312.400,00 € | 506.089,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 374.881,00 € | 618.552,00 € |
In Oderaue Neureetz, Brandenburg ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2026 bei etwa 2.840,00 € je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150 m² Haus mit 3.437,00 € / m² verglichen mit einem 200 m² Haus (2.812,00 € / m²) etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Oderaue Neureetz können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 421.741,00 € angeboten werden.
|
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!
|
|
Alle Orte:
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
I | J |
K |
L |
M |
N |
O |
P |
Q |
R |
S | T |
U |
V |
W |
X |
Y |
Z |
Magazin
Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste
| Nordzypern
|
Oderaü:
