Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Immobilienpreise Oetigheim 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung3080.53 € / m²
Haus3142.14 € / m²
+ Garten: 369.66 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Oetigheim

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 3080.53 € für Wohnraum in Oetigheim.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 1217 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 3.75 Mio. € in Oetigheim herangezogen.
Einzelne Objekte in Oetigheim können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Oetigheim definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Oetigheim wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Oetigheim, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Oetigheim kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Oetigheim

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20243080.53 €1217 m²3.75 mio €
20232611.99 €1097 m²2.87 mio €
20223819.79 €3092 m²11.81 mio €
20213348.52 €2732 m²9.15 mio €
20202733.04 €2373 m²6.49 mio €
20192530.68 €2402 m²6.08 mio €
20182479.32 €1499 m²3.72 mio €


Die Immobilienpreise in Oetigheim haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2479.32 € zu 3080.53 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 601.21 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 25 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Oetigheim um 468.54 € bzw. 18 %.

3. Daten zu Oetigheim

Ort:Oetigheim
Kommune:Oetigheim
Bundesland:Baden-Wuerttemberg
PLZ Bereiche: 76470,


4. Karte & Darstellung der Werte in Oetigheim

Aktuelle Immobilienpreise in Oetigheim

5. Preise in Oetigheim abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19093255 €175 €
1910 bis 19193214 €134 €
1920 bis 19292606 €-474 €
1930 bis 19392527 €-553 €
1940 bis 19492211 €-869 €
1950 bis 19592614 €-466 €
1960 bis 19692468 €-612 €
1970 bis 19792383 €-697 €
1980 bis 19892644 €-436 €
1990 bis 19992424 €-656 €
2000 bis 20093356 €276 €
2010 bis 20193784 €704 €
ab 20204274 €1194 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Oetigheim. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1194 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Oetigheim logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Oetigheim abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²4868 €1788 €
30 m² bis 39 m²3763 €683 €
40 m² bis 49 m²3253 €173 €
50 m² bis 59 m²3014 €-66 €
60 m² bis 69 m²2863 €-217 €
70 m² bis 79 m²2786 €-294 €
80 m² bis 89 m²2859 €-221 €
90 m² bis 99 m²2980 €-100 €
100 m² bis 109 m²3088 €8 €
110 m² bis 119 m²3169 €89 €
120 m² bis 129 m²3185 €105 €
130 m² bis 139 m²3284 €204 €
140 m² bis 149 m²3323 €243 €
150 m² bis 159 m²3373 €293 €
160 m² bis 169 m²3545 €465 €
170 m² bis 179 m²3697 €617 €
180 m² bis 189 m²3554 €474 €
190 m² bis 199 m²3933 €853 €
200 m² bis 209 m²3882 €802 €
210 m² bis 219 m²4057 €977 €
220 m² bis 229 m²3832 €752 €
230 m² bis 239 m²4064 €984 €
240 m² bis 249 m²3769 €689 €
250 m² bis 259 m²3593 €513 €
260 m² bis 269 m²3500 €420 €
270 m² bis 279 m²3907 €827 €
280 m² bis 289 m²4174 €1094 €
290 m² bis 299 m²3465 €385 €
ab 300 m²3646 €566 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Oetigheim. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Oetigheim kostet dadurch 1788 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Oetigheim

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Bietigheim2 km3080.53 €
Elchesheim Illingen4 km3049.56 €
Malsch7 km3319.19 €
Rastatt7 km2858.98 €
Karlsruhe21 km3897.34 €



8. Immobilienpreisekarte Oetigheim

Die berechneten Immobilienpreise von Oetigheim beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Oetigheim genannt.

Immobilienpreisekarte Oetigheim


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Oetigheim

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Ötigheim3080.53 €1217 m²3.75 mio €



10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Oetigheim

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Oetigheim?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Oetigheim muss man im Jahr 2024 etwa 3080.53 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Oetigheim von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Oetigheim?

Die gezeigten Kaufpreise in Oetigheim ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Oetigheim.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Oetigheim?

Die Kaufpreise in Oetigheim lagen im Jahr 2023 bei 2611.99 €, im Jahr 2022 bei 3819.79 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 3080.53 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Oetigheim - Wohnungspreise Oetigheim


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis169.455 €249.561 €
Ø schneller Verkauf154.050 €224.605 €
Ø hochpreisiger Verkauf184.860 €274.518 €

In Oetigheim, Baden-Wuerttemberg werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 3081 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3390 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2773 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Oetigheim weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 194.103 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Oetigheim - Hauspreise Oetigheim


100 m²200 m²
Ø Hauspreis372.802 €610.038 €
Ø schneller Hausverkauf338.910 €549.035 €
Ø hochpreisiger Verkauf406.693 €671.042 €

In Oetigheim, Baden-Wuerttemberg ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 3081 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3729 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (3051 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Oetigheim können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 457.529 Euro angeboten werden.
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