Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Immobilienpreise Oldenswort 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung3087.47 € / m²
Haus3149.22 € / m²
+ Garten: 370.5 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Oldenswort

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 3087.47 € für Wohnraum in Oldenswort.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 1873 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 5.78 Mio. € in Oldenswort herangezogen.
Einzelne Objekte in Oldenswort können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Oldenswort definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Oldenswort wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Oldenswort, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Oldenswort kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Oldenswort

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20243087.47 €1873 m²5.78 mio €
20232814.92 €1547 m²4.35 mio €
20223212.23 €1850 m²5.94 mio €
20212484.4 €1854 m²4.61 mio €
20201758.76 €1859 m²3.27 mio €
20191756.08 €1223 m²2.15 mio €
20181650.02 €1403 m²2.31 mio €


Die Immobilienpreise in Oldenswort haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1650.02 € zu 3087.47 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 1437.45 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 88 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Oldenswort um 272.55 € bzw. 10 %.

3. Daten zu Oldenswort

Ort:Oldenswort
Kommune:Oldenswort
Bundesland:Schleswig-Holstein
PLZ Bereiche: 25870,


4. Karte & Darstellung der Werte in Oldenswort

Aktuelle Immobilienpreise in Oldenswort

5. Preise in Oldenswort abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19093262 €175 €
1910 bis 19193221 €134 €
1920 bis 19292612 €-475 €
1930 bis 19392533 €-554 €
1940 bis 19492216 €-871 €
1950 bis 19592619 €-468 €
1960 bis 19692474 €-613 €
1970 bis 19792389 €-698 €
1980 bis 19892650 €-437 €
1990 bis 19992430 €-657 €
2000 bis 20093364 €277 €
2010 bis 20193792 €705 €
ab 20204284 €1197 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Oldenswort. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1197 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Oldenswort logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Oldenswort abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²4879 €1792 €
30 m² bis 39 m²3771 €684 €
40 m² bis 49 m²3260 €173 €
50 m² bis 59 m²3021 €-66 €
60 m² bis 69 m²2869 €-218 €
70 m² bis 79 m²2792 €-295 €
80 m² bis 89 m²2865 €-222 €
90 m² bis 99 m²2987 €-100 €
100 m² bis 109 m²3095 €8 €
110 m² bis 119 m²3176 €89 €
120 m² bis 129 m²3192 €105 €
130 m² bis 139 m²3291 €204 €
140 m² bis 149 m²3331 €244 €
150 m² bis 159 m²3381 €294 €
160 m² bis 169 m²3553 €466 €
170 m² bis 179 m²3706 €619 €
180 m² bis 189 m²3562 €475 €
190 m² bis 199 m²3942 €855 €
200 m² bis 209 m²3891 €804 €
210 m² bis 219 m²4066 €979 €
220 m² bis 229 m²3841 €754 €
230 m² bis 239 m²4073 €986 €
240 m² bis 249 m²3777 €690 €
250 m² bis 259 m²3601 €514 €
260 m² bis 269 m²3508 €421 €
270 m² bis 279 m²3916 €829 €
280 m² bis 289 m²4183 €1096 €
290 m² bis 299 m²3473 €386 €
ab 300 m²3654 €567 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Oldenswort. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Oldenswort kostet dadurch 1792 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Oldenswort

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Witzwort4 km3660.25 €
Ülvesbüll5 km3660.25 €
Dammsfeld7 km2678.03 €
Karolinenkoog7 km3660.25 €
Flensburg56 km2502.51 €



8. Immobilienpreisekarte Oldenswort

Die berechneten Immobilienpreise von Oldenswort beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Oldenswort genannt.

Immobilienpreisekarte Oldenswort


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Oldenswort

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Oldenswort3087.47 €1873 m²5.78 mio €



10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Oldenswort

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Oldenswort?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Oldenswort muss man im Jahr 2024 etwa 3087.47 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Oldenswort von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Oldenswort?

Die gezeigten Kaufpreise in Oldenswort ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Oldenswort.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Oldenswort?

Die Kaufpreise in Oldenswort lagen im Jahr 2023 bei 2814.92 €, im Jahr 2022 bei 3212.23 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 3087.47 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Oldenswort - Wohnungspreise Oldenswort


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis169.675 €249.885 €
Ø schneller Verkauf154.250 €224.897 €
Ø hochpreisiger Verkauf185.100 €274.874 €

In Oldenswort, Schleswig-Holstein werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 3085 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3394 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2777 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Oldenswort weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 194.355 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Oldenswort - Hauspreise Oldenswort


100 m²200 m²
Ø Hauspreis373.286 €610.830 €
Ø schneller Hausverkauf339.350 €549.748 €
Ø hochpreisiger Verkauf407.221 €671.913 €

In Oldenswort, Schleswig-Holstein ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 3085 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3733 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (3055 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Oldenswort können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 458.123 Euro angeboten werden.
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