Immobilienpreise Oranienbaum-Wörlitz 20.04.2024 Quadratmeterpreis
| Wohnung | 1185.52 € / m² | |
| Haus | 1209.23 € / m²
+ Garten: 142.26 € / m² |
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Oranienbaum-Wörlitz
Aktuelle Analysen ergeben am 20.04.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 1185.52 € für Wohnraum in Oranienbaum-Wörlitz.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 1416 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 1.68 Mio. € in Oranienbaum-Wörlitz herangezogen.
Einzelne Objekte in Oranienbaum-Wörlitz können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.
1. Einleitung Quadratmeterpreis
Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Oranienbaum-Wörlitz definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Oranienbaum-Wörlitz wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Oranienbaum-Wörlitz, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Oranienbaum-Wörlitz kommen.
2. Entwicklung der Immobilienpreise in Oranienbaum-Wörlitz
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Jahr
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Quadratmeterpreis
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Bekannte Fläche
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Gesamt Wert
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| 2024 | 1185.52 € | 1416 m² | 1.68 mio € |
| 2023 | 1008.05 € | 1176 m² | 1.19 mio € | | 2022 | 2412.3 € | 2304 m² | 5.56 mio € | | 2021 | 2117.07 € | 1922 m² | 4.07 mio € | | 2020 | 1674.29 € | 1541 m² | 2.58 mio € | | 2019 | 1673.04 € | 1356 m² | 2.27 mio € | | 2018 | 1462.32 € | 1594 m² | 2.33 mio € |
Die Immobilienpreise in Oranienbaum-Wörlitz haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1462.32 € zu 1185.52 € je m² entwickelt. Dies ist eine Verringerung um -276.8 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von -18 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Oranienbaum-Wörlitz um 177.47 € bzw. 18 %.
3. Daten zu Oranienbaum-Wörlitz
| Ort: | Oranienbaum-Wörlitz |
| Kommune: | Oranienbaum Woerlitz |
| Bundesland: | Sachsen-Anhalt |
| PLZ Bereiche: |
06785, |
4. Karte & Darstellung der Werte in Oranienbaum-Wörlitz
5. Preise in Oranienbaum-Wörlitz abhängig vom Baujahr
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Baujahr
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Quadratmeterpreis
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Abweichung zum Durchschnitt
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| 1900 bis 1909 | 1253 € | 68 € | | 1910 bis 1919 | 1238 € | 53 € | | 1920 bis 1929 | 1004 € | -181 € | | 1930 bis 1939 | 973 € | -212 € | | 1940 bis 1949 | 854 € | -331 € | | 1950 bis 1959 | 1007 € | -178 € | | 1960 bis 1969 | 951 € | -234 € | | 1970 bis 1979 | 919 € | -266 € | | 1980 bis 1989 | 1019 € | -166 € | | 1990 bis 1999 | 934 € | -251 € | | 2000 bis 2009 | 1292 € | 107 € | | 2010 bis 2019 | 1456 € | 271 € | | ab 2020 | 1642 € | 457 € |
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Oranienbaum-Wörlitz. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 457 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Oranienbaum-Wörlitz logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.
6. Preise in Oranienbaum-Wörlitz abhängig von der Wohnfläche
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Wohnfläche
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Quadratmeterpreis
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Abweichung zum Durchschnitt
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| 20 m² bis 29 m² | 1874 € | 689 € | | 30 m² bis 39 m² | 1449 € | 264 € | | 40 m² bis 49 m² | 1253 € | 68 € | | 50 m² bis 59 m² | 1161 € | -24 € | | 60 m² bis 69 m² | 1102 € | -83 € | | 70 m² bis 79 m² | 1073 € | -112 € | | 80 m² bis 89 m² | 1101 € | -84 € | | 90 m² bis 99 m² | 1148 € | -37 € | | 100 m² bis 109 m² | 1189 € | 4 € | | 110 m² bis 119 m² | 1220 € | 35 € | | 120 m² bis 129 m² | 1226 € | 41 € | | 130 m² bis 139 m² | 1264 € | 79 € | | 140 m² bis 149 m² | 1278 € | 93 € | | 150 m² bis 159 m² | 1298 € | 113 € | | 160 m² bis 169 m² | 1363 € | 178 € | | 170 m² bis 179 m² | 1421 € | 236 € | | 180 m² bis 189 m² | 1365 € | 180 € | | 190 m² bis 199 m² | 1511 € | 326 € | | 200 m² bis 209 m² | 1491 € | 306 € | | 210 m² bis 219 m² | 1558 € | 373 € | | 220 m² bis 229 m² | 1472 € | 287 € | | 230 m² bis 239 m² | 1556 € | 371 € | | 240 m² bis 249 m² | 1448 € | 263 € | | 250 m² bis 259 m² | 1379 € | 194 € | | 260 m² bis 269 m² | 1347 € | 162 € | | 270 m² bis 279 m² | 1504 € | 319 € | | 280 m² bis 289 m² | 1600 € | 415 € | | 290 m² bis 299 m² | 1331 € | 146 € | | ab 300 m² | 1395 € | 210 € |
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Oranienbaum-Wörlitz. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt.
Ein 20 m² Appartement in Oranienbaum-Wörlitz kostet dadurch 689 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.
7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Oranienbaum-Wörlitz
8. Immobilienpreisekarte Oranienbaum-Wörlitz
Die berechneten Immobilienpreise von Oranienbaum-Wörlitz beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Oranienbaum-Wörlitz genannt.
9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Oranienbaum-Wörlitz
Mehr zu Oranienbaum-Wörlitz
10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Oranienbaum-Wörlitz
Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Oranienbaum-Wörlitz?
Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Oranienbaum-Wörlitz muss man im Jahr 2024 etwa 1185.52 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Oranienbaum-Wörlitz von diesem Wert ab.
Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Oranienbaum-Wörlitz?
Die gezeigten Kaufpreise in Oranienbaum-Wörlitz ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Oranienbaum-Wörlitz.
Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Oranienbaum-Wörlitz?
Die Kaufpreise in Oranienbaum-Wörlitz lagen im Jahr 2023 bei 1008.05 €, im Jahr 2022 bei 2412.3 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1185.52 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.
11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Oranienbaum-Wörlitz - Wohnungspreise Oranienbaum-Wörlitz
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Angebotspreis | 66.715 € | 98.253 € | | Ø schneller Verkauf | 60.650 € | 88.428 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 72.780 € | 108.079 € |
In Oranienbaum-Wörlitz, Sachsen-Anhalt werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1213 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 1335 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1092 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Oranienbaum-Wörlitz weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 76.419 Euro einpreisen.
12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Oranienbaum-Wörlitz - Hauspreise Oranienbaum-Wörlitz
| 100 m² | 200 m² |
| Ø Hauspreis | 146.773 € | 240.175 € | | Ø schneller Hausverkauf | 133.430 € | 216.157 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 160.116 € | 264.192 € |
In Oranienbaum-Wörlitz, Sachsen-Anhalt ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1213 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 1468 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1201 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Oranienbaum-Wörlitz können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 180.131 Euro angeboten werden.
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