Osnabrück:
Immobilienpreise Osnabrück Gartlage 20.04.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Osnabrück GartlageStand 20.04.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Osnabrück Gartlage im Jahr 2024 lautet 2096.99 € je m².Damit weicht der Ortsteil Gartlage Stand 20.04.2024 um -18.48 % im Vergleich zur gesamten Stadt Osnabrück ab. In absoluten Zahlen sind das 475.27 € / m². Ausgewertet wurden 6418 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 13.46 mio. € in Osnabrück Gartlage. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Osnabrück Gartlage.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Osnabrück Gartlage
Die Immobilienpreise in Osnabrück Gartlage haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1663.08 € zu 2096.99 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 433.91 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 27 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Osnabrück Gartlage um 165.33 € bzw. 7 %. 2. Daten zu Osnabrück Gartlage
3. Karte & Vergleich der Preise in Osnabrück Gartlage
4. Preise in Osnabrück Gartlage abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Osnabrück Gartlage. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 808 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Osnabrück Gartlage logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Osnabrück Gartlage abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Osnabrück. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Osnabrück kostet dadurch 1218 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Osnabrück GartlageDie berechneten Immobilienpreise von Osnabrück Gartlage beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Osnabrück Gartlage genannt.
Mehr zu Osnabrück 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Osnabrück GartlageWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Osnabrück Gartlage?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Osnabrück Gartlage muss man im Jahr 2024 etwa 2096.99 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Osnabrück Gartlage von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Osnabrück Gartlage?Die gezeigten Kaufpreise in Osnabrück Gartlage ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Osnabrück Gartlage. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Osnabrück Gartlage?Die Kaufpreise in Osnabrück Gartlage lagen im Jahr 2023 bei 2262.32 €, im Jahr bei 3056.78 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2096.99 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Osnabrück Gartlage - Wohnungspreise Osnabrück Gartlage
In Osnabrück Gartlage, Niedersachsen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1981 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2180 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1783 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Osnabrück Gartlage weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 124.803 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Osnabrück Gartlage - Hauspreise Osnabrück Gartlage
In Osnabrück Gartlage, Niedersachsen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1981 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2398 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1962 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Osnabrück Gartlage können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 294.179 Euro angeboten werden.
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