Osnabrück:
Immobilienpreise Osnabrück Innenstadt 20.04.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Osnabrück InnenstadtStand 20.04.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Osnabrück Innenstadt im Jahr 2024 lautet 2208.76 € je m².Damit weicht der Ortsteil Innenstadt Stand 20.04.2024 um -14.13 % im Vergleich zur gesamten Stadt Osnabrück ab. In absoluten Zahlen sind das 363.5 € / m². Ausgewertet wurden 3791 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 8.37 mio. € in Osnabrück Innenstadt. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Osnabrück Innenstadt.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Osnabrück Innenstadt
Die Immobilienpreise in Osnabrück Innenstadt haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1871.6 € zu 2208.76 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 337.16 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 19 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Osnabrück Innenstadt um 146.65 € bzw. 6 %. 2. Daten zu Osnabrück Innenstadt
3. Karte & Vergleich der Preise in Osnabrück Innenstadt
4. Preise in Osnabrück Innenstadt abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Osnabrück Innenstadt. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 850 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Osnabrück Innenstadt logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Osnabrück Innenstadt abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Osnabrück. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Osnabrück kostet dadurch 1282 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Osnabrück InnenstadtDie berechneten Immobilienpreise von Osnabrück Innenstadt beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Osnabrück Innenstadt genannt.
Mehr zu Osnabrück 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Osnabrück InnenstadtWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Osnabrück Innenstadt?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Osnabrück Innenstadt muss man im Jahr 2024 etwa 2208.76 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Osnabrück Innenstadt von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Osnabrück Innenstadt?Die gezeigten Kaufpreise in Osnabrück Innenstadt ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Osnabrück Innenstadt. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Osnabrück Innenstadt?Die Kaufpreise in Osnabrück Innenstadt lagen im Jahr 2023 bei 2355.41 €, im Jahr bei 3203.89 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2208.76 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Osnabrück Innenstadt - Wohnungspreise Osnabrück Innenstadt
In Osnabrück Innenstadt, Niedersachsen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2080 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2288 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1872 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Osnabrück Innenstadt weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 131.040 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Osnabrück Innenstadt - Hauspreise Osnabrück Innenstadt
In Osnabrück Innenstadt, Niedersachsen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2080 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2517 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2060 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Osnabrück Innenstadt können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 308.880 Euro angeboten werden.
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