Immobilienpreise Osnabrück Nahne 29.03.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Osnabrück NahneStand 29.03.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Osnabrück Nahne im Jahr 2024 lautet 2286.02 € je m².Damit weicht der Ortsteil Nahne Stand 29.03.2024 um -12.4 % im Vergleich zur gesamten Stadt Osnabrück ab. In absoluten Zahlen sind das 323.53 € / m². Ausgewertet wurden 2031 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 4.64 mio. € in Osnabrück Nahne. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Osnabrück Nahne.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Osnabrück Nahne
Die Immobilienpreise in Osnabrück Nahne haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2473.6 € zu 2286.02 € je m² entwickelt. Dies ist eine Verringerung um -187.58 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von -7 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Osnabrück Nahne um 118.88 € bzw. 4 %. 2. Daten zu Osnabrück Nahne
3. Karte & Vergleich der Preise in Osnabrück Nahne4. Preise in Osnabrück Nahne abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Osnabrück Nahne. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 886 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Osnabrück Nahne logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Osnabrück Nahne abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Osnabrück. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Osnabrück kostet dadurch 1327 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Osnabrück NahneDie berechneten Immobilienpreise von Osnabrück Nahne beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Osnabrück Nahne genannt.Mehr zu Osnabrück 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Osnabrück NahneWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Osnabrück Nahne?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Osnabrück Nahne muss man im Jahr 2024 etwa 2286.02 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Osnabrück Nahne von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Osnabrück Nahne?Die gezeigten Kaufpreise in Osnabrück Nahne ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Osnabrück Nahne. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Osnabrück Nahne?Die Kaufpreise in Osnabrück Nahne lagen im Jahr 2023 bei 2404.9 €, im Jahr bei 3047.57 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2286.02 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Osnabrück Nahne - Wohnungspreise Osnabrück Nahne
In Osnabrück Nahne, Niedersachsen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2671 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2939 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2404 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Osnabrück Nahne weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 168.273 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Osnabrück Nahne - Hauspreise Osnabrück Nahne
In Osnabrück Nahne, Niedersachsen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2671 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3232 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2645 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Osnabrück Nahne können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 396.644 Euro angeboten werden.
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