Immobilienpreise Osnabrück Sonnenhügel 29.03.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Osnabrück SonnenhügelStand 29.03.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Osnabrück Sonnenhügel im Jahr 2024 lautet 2111.82 € je m².Damit weicht der Ortsteil Sonnenhügel Stand 29.03.2024 um -19.07 % im Vergleich zur gesamten Stadt Osnabrück ab. In absoluten Zahlen sind das 497.73 € / m². Ausgewertet wurden 2964 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 6.26 mio. € in Osnabrück Sonnenhügel. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Osnabrück Sonnenhügel.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Osnabrück Sonnenhuegel
Die Immobilienpreise in Osnabrück Sonnenhuegel haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1619.62 € zu 2111.82 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 492.2 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 31 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Osnabrück Sonnenhuegel um 98.19 € bzw. 4 %. 2. Daten zu Osnabrück Sonnenhügel
3. Karte & Vergleich der Preise in Osnabrück Sonnenhuegel4. Preise in Osnabrück Sonnenhuegel abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Osnabrück Sonnenhuegel. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 819 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Osnabrück Sonnenhuegel logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Osnabrück Sonnenhuegel abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Osnabrück. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Osnabrück kostet dadurch 1226 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Osnabrück SonnenhügelDie berechneten Immobilienpreise von Osnabrück Sonnenhügel beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Osnabrück Sonnenhügel genannt.Mehr zu Osnabrück 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Osnabrück SonnenhuegelWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Osnabrück Sonnenhuegel?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Osnabrück Sonnenhuegel muss man im Jahr 2024 etwa 2111.82 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Osnabrück Sonnenhuegel von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Osnabrück Sonnenhuegel?Die gezeigten Kaufpreise in Osnabrück Sonnenhuegel ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Osnabrück Sonnenhuegel. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Osnabrück Sonnenhuegel?Die Kaufpreise in Osnabrück Sonnenhuegel lagen im Jahr 2023 bei 2210.01 €, im Jahr bei 2861.19 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2111.82 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Osnabrück Sonnenhuegel - Wohnungspreise Osnabrück Sonnenhuegel
In Osnabrück Sonnenhuegel, Niedersachsen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2006 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2207 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1806 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Osnabrück Sonnenhuegel weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 126.378 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Osnabrück Sonnenhuegel - Hauspreise Osnabrück Sonnenhuegel
In Osnabrück Sonnenhuegel, Niedersachsen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2006 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2428 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1986 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Osnabrück Sonnenhuegel können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 297.891 Euro angeboten werden.
Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
|