Immobilienpreise Passau Kohlbruck 29.03.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Passau KohlbruckStand 29.03.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Passau Kohlbruck im Jahr 2024 lautet 3007.39 € je m².Damit weicht der Ortsteil Kohlbruck Stand 29.03.2024 um 2.23 % im Vergleich zur gesamten Stadt Passau ab. In absoluten Zahlen sind das 65.52 € / m². Ausgewertet wurden 9336 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 28.08 mio. € in Passau Kohlbruck. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Passau Kohlbruck.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Passau Kohlbruck
Die Immobilienpreise in Passau Kohlbruck haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2351.76 € zu 3007.39 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 655.63 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 28 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Passau Kohlbruck um 23.2 € bzw. -0 %. 2. Daten zu Passau Kohlbruck
3. Karte & Vergleich der Preise in Passau Kohlbruck4. Preise in Passau Kohlbruck abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Passau Kohlbruck. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1166 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Passau Kohlbruck logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Passau Kohlbruck abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Passau. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Passau kostet dadurch 1745 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Passau KohlbruckDie berechneten Immobilienpreise von Passau Kohlbruck beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Passau Kohlbruck genannt.Mehr zu Passau 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Passau KohlbruckWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Passau Kohlbruck?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Passau Kohlbruck muss man im Jahr 2024 etwa 3007.39 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Passau Kohlbruck von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Passau Kohlbruck?Die gezeigten Kaufpreise in Passau Kohlbruck ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Passau Kohlbruck. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Passau Kohlbruck?Die Kaufpreise in Passau Kohlbruck lagen im Jahr 2023 bei 3030.59 €, im Jahr bei 3813.85 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 3007.39 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Kohlbruck - Wohnungspreise Kohlbruck
In Passau Kohlbruck, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 3210 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3532 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2889 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Passau Kohlbruck weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 202.230 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Kohlbruck - Hauspreise Kohlbruck
In Passau Kohlbruck, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 3210 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3885 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (3178 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Passau Kohlbruck können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 476.686 Euro angeboten werden.
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