Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Immobilienpreise Pfeffelbach 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung2303.22 € / m²
Haus2349.28 € / m²
+ Garten: 276.39 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Pfeffelbach

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2303.22 € für Wohnraum in Pfeffelbach.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 3489 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 8.04 Mio. € in Pfeffelbach herangezogen.
Einzelne Objekte in Pfeffelbach können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Pfeffelbach definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Pfeffelbach wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Pfeffelbach, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Pfeffelbach kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Pfeffelbach

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20242303.22 €3489 m²8.04 mio €
20231982.33 €3389 m²6.72 mio €
20222487.11 €2952 m²7.34 mio €
20212013.65 €2894 m²5.83 mio €
20201520.83 €2836 m²4.31 mio €
20191433.01 €2391 m²3.43 mio €
20181339.53 €2663 m²3.57 mio €


Die Immobilienpreise in Pfeffelbach haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1339.53 € zu 2303.22 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 963.69 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 72 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Pfeffelbach um 320.89 € bzw. 17 %.

3. Daten zu Pfeffelbach

Ort:Pfeffelbach
Kommune:Pfeffelbach
Bundesland:Rheinland-Pfalz
PLZ Bereiche: 66871,


4. Karte & Darstellung der Werte in Pfeffelbach

Aktuelle Immobilienpreise in Pfeffelbach

5. Preise in Pfeffelbach abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19092434 €131 €
1910 bis 19192403 €100 €
1920 bis 19291949 €-354 €
1930 bis 19391889 €-414 €
1940 bis 19491653 €-650 €
1950 bis 19591954 €-349 €
1960 bis 19691846 €-457 €
1970 bis 19791782 €-521 €
1980 bis 19891977 €-326 €
1990 bis 19991813 €-490 €
2000 bis 20092510 €207 €
2010 bis 20192829 €526 €
ab 20203196 €893 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Pfeffelbach. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 893 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Pfeffelbach logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Pfeffelbach abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²3640 €1337 €
30 m² bis 39 m²2813 €510 €
40 m² bis 49 m²2432 €129 €
50 m² bis 59 m²2253 €-50 €
60 m² bis 69 m²2140 €-163 €
70 m² bis 79 m²2083 €-220 €
80 m² bis 89 m²2138 €-165 €
90 m² bis 99 m²2228 €-75 €
100 m² bis 109 m²2309 €6 €
110 m² bis 119 m²2369 €66 €
120 m² bis 129 m²2382 €79 €
130 m² bis 139 m²2456 €153 €
140 m² bis 149 m²2485 €182 €
150 m² bis 159 m²2522 €219 €
160 m² bis 169 m²2651 €348 €
170 m² bis 179 m²2764 €461 €
180 m² bis 189 m²2657 €354 €
190 m² bis 199 m²2941 €638 €
200 m² bis 209 m²2903 €600 €
210 m² bis 219 m²3033 €730 €
220 m² bis 229 m²2865 €562 €
230 m² bis 239 m²3039 €736 €
240 m² bis 249 m²2818 €515 €
250 m² bis 259 m²2686 €383 €
260 m² bis 269 m²2617 €314 €
270 m² bis 279 m²2921 €618 €
280 m² bis 289 m²3121 €818 €
290 m² bis 299 m²2591 €288 €
ab 300 m²2726 €423 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Pfeffelbach. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Pfeffelbach kostet dadurch 1337 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Pfeffelbach

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Albessen2 km2295.75 €
Ehweiler3 km2299.84 €
Herchweiler4 km2299.88 €
Kusel4 km2309.19 €
Kaiserslautern34 km2184.59 €



8. Immobilienpreisekarte Pfeffelbach

Die berechneten Immobilienpreise von Pfeffelbach beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Pfeffelbach genannt.

Immobilienpreisekarte Pfeffelbach


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Pfeffelbach

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Pfeffelbach2303.22 €3489 m²8.04 mio €



10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Pfeffelbach

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Pfeffelbach?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Pfeffelbach muss man im Jahr 2024 etwa 2303.22 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Pfeffelbach von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Pfeffelbach?

Die gezeigten Kaufpreise in Pfeffelbach ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Pfeffelbach.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Pfeffelbach?

Die Kaufpreise in Pfeffelbach lagen im Jahr 2023 bei 1982.33 €, im Jahr 2022 bei 2487.11 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2303.22 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Pfeffelbach - Wohnungspreise Pfeffelbach


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis126.556 €186.381 €
Ø schneller Verkauf115.050 €167.743 €
Ø hochpreisiger Verkauf138.060 €205.020 €

In Pfeffelbach, Rheinland-Pfalz werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2301 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2532 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2071 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Pfeffelbach weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 144.963 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Pfeffelbach - Hauspreise Pfeffelbach


100 m²200 m²
Ø Hauspreis278.422 €455.599 €
Ø schneller Hausverkauf253.111 €410.039 €
Ø hochpreisiger Verkauf303.732 €501.158 €

In Pfeffelbach, Rheinland-Pfalz ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2301 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2785 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2278 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Pfeffelbach können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 341.699 Euro angeboten werden.
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