Pforzheim:
Immobilienpreise Pforzheim Nordstadt 19.04.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Pforzheim NordstadtStand 19.04.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Pforzheim Nordstadt im Jahr 2024 lautet 2995.58 € je m².Damit weicht der Ortsteil Nordstadt Stand 19.04.2024 um 2.04 % im Vergleich zur gesamten Stadt Pforzheim ab. In absoluten Zahlen sind das 59.81 € / m². Ausgewertet wurden 14150 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 42.39 mio. € in Pforzheim Nordstadt. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Pforzheim Nordstadt.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Pforzheim Nordstadt
Die Immobilienpreise in Pforzheim Nordstadt haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2234.21 € zu 2995.58 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 761.37 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 35 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Pforzheim Nordstadt um 133.54 € bzw. 5 %. 2. Daten zu Pforzheim Nordstadt
3. Karte & Vergleich der Preise in Pforzheim Nordstadt
4. Preise in Pforzheim Nordstadt abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Pforzheim Nordstadt. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1153 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Pforzheim Nordstadt logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Pforzheim Nordstadt abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Pforzheim. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Pforzheim kostet dadurch 1739 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Pforzheim NordstadtDie berechneten Immobilienpreise von Pforzheim Nordstadt beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Pforzheim Nordstadt genannt.
Mehr zu Pforzheim 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Pforzheim NordstadtWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Pforzheim Nordstadt?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Pforzheim Nordstadt muss man im Jahr 2024 etwa 2995.58 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Pforzheim Nordstadt von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Pforzheim Nordstadt?Die gezeigten Kaufpreise in Pforzheim Nordstadt ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Pforzheim Nordstadt. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Pforzheim Nordstadt?Die Kaufpreise in Pforzheim Nordstadt lagen im Jahr 2023 bei 2862.04 €, im Jahr bei 3619.53 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2995.58 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Nordstadt - Wohnungspreise Nordstadt
In Pforzheim Nordstadt, Baden-Wuerttemberg werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2988 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3287 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2689 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Pforzheim Nordstadt weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 188.213 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Nordstadt - Hauspreise Nordstadt
In Pforzheim Nordstadt, Baden-Wuerttemberg ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2988 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3615 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2958 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Pforzheim Nordstadt können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 443.644 Euro angeboten werden.
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