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Immobilienpreise Plaue Thueringen 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung1703.49 € / m²
Haus1737.56 € / m²
+ Garten: 204.42 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Plaue Thueringen

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 1703.49 € für Wohnraum in Plaue Thueringen.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 1059 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 1.8 Mio. € in Plaue Thueringen herangezogen.
Einzelne Objekte in Plaue Thueringen können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Plaue Thueringen definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Plaue Thueringen wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Plaue Thueringen, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Plaue Thueringen kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Plaue Thueringen

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20241703.49 €1059 m²1.8 mio €
20231576.58 €970 m²1.53 mio €
20222844.53 €16486 m²46.89 mio €
20212708.04 €9072 m²24.57 mio €
20201350.1 €1659 m²2.24 mio €
20191130.25 €1178 m²1.33 mio €
20181723.02 €12700 m²21.88 mio €


Die Immobilienpreise in Plaue Thueringen haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1723.02 € zu 1703.49 € je m² entwickelt. Dies ist eine Verringerung um -19.53 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von -1 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Plaue Thueringen um 126.91 € bzw. 9 %.

3. Daten zu Plaue Thueringen

Ort:Plaue
Kommune:Plaue
Bundesland:Thueringen
PLZ Bereiche: 99338,


4. Karte & Darstellung der Werte in Plaue Thueringen

Aktuelle Immobilienpreise in Plaue Thueringen

5. Preise in Plaue Thueringen abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19091800 €97 €
1910 bis 19191778 €75 €
1920 bis 19291441 €-262 €
1930 bis 19391398 €-305 €
1940 bis 19491223 €-480 €
1950 bis 19591445 €-258 €
1960 bis 19691365 €-338 €
1970 bis 19791318 €-385 €
1980 bis 19891463 €-240 €
1990 bis 19991341 €-362 €
2000 bis 20091856 €153 €
2010 bis 20192093 €390 €
ab 20202364 €661 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Plaue Thueringen. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 661 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Plaue Thueringen logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Plaue Thueringen abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²2692 €989 €
30 m² bis 39 m²2081 €378 €
40 m² bis 49 m²1799 €96 €
50 m² bis 59 m²1667 €-36 €
60 m² bis 69 m²1583 €-120 €
70 m² bis 79 m²1541 €-162 €
80 m² bis 89 m²1581 €-122 €
90 m² bis 99 m²1648 €-55 €
100 m² bis 109 m²1708 €5 €
110 m² bis 119 m²1753 €50 €
120 m² bis 129 m²1762 €59 €
130 m² bis 139 m²1816 €113 €
140 m² bis 149 m²1838 €135 €
150 m² bis 159 m²1865 €162 €
160 m² bis 169 m²1961 €258 €
170 m² bis 179 m²2045 €342 €
180 m² bis 189 m²1965 €262 €
190 m² bis 199 m²2175 €472 €
200 m² bis 209 m²2147 €444 €
210 m² bis 219 m²2244 €541 €
220 m² bis 229 m²2119 €416 €
230 m² bis 239 m²2248 €545 €
240 m² bis 249 m²2084 €381 €
250 m² bis 259 m²1987 €284 €
260 m² bis 269 m²1936 €233 €
270 m² bis 279 m²2161 €458 €
280 m² bis 289 m²2308 €605 €
290 m² bis 299 m²1916 €213 €
ab 300 m²2016 €313 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Plaue Thueringen. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Plaue Thueringen kostet dadurch 989 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Plaue Thueringen

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Liebenstein4 km1042.37 €
Angelroda5 km1703.49 €
Wipfratal6 km1253.66 €
Gräfenroda7 km1042.37 €
Erfurt23 km2810.95 €



8. Immobilienpreisekarte Plaue Thueringen

Die berechneten Immobilienpreise von Plaue Thueringen beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Plaue Thueringen genannt.

Immobilienpreisekarte Plaue Thueringen


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Plaue Thueringen

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Plaue1703.49 €1059 m²1.8 mio €
Rippersroda1703.49 €1059 m²1.8 mio €


Mehr zu Plaue Thueringen


10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Plaue Thueringen

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Plaue Thueringen?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Plaue Thueringen muss man im Jahr 2024 etwa 1703.49 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Plaue Thueringen von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Plaue Thueringen?

Die gezeigten Kaufpreise in Plaue Thueringen ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Plaue Thueringen.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Plaue Thueringen?

Die Kaufpreise in Plaue Thueringen lagen im Jahr 2023 bei 1576.58 €, im Jahr 2022 bei 2844.53 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1703.49 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Plaue Thueringen - Wohnungspreise Plaue Thueringen


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis93.721 €138.024 €
Ø schneller Verkauf85.200 €124.222 €
Ø hochpreisiger Verkauf102.240 €151.827 €

In Plaue Thueringen, Thueringen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1704 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 1875 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1534 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Plaue Thueringen weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 107.352 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Plaue Thueringen - Hauspreise Plaue Thueringen


100 m²200 m²
Ø Hauspreis206.185 €337.392 €
Ø schneller Hausverkauf187.441 €303.653 €
Ø hochpreisiger Verkauf224.929 €371.132 €

In Plaue Thueringen, Thueringen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1704 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2062 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1687 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Plaue Thueringen können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 253.045 Euro angeboten werden.
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