Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Pöschendorf:    Mietpreise     Immobilienpreise     Grundstückspreise



Immobilienpreise Poeschendorf 28.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung3439.61 € / m²
Haus3508.4 € / m²
+ Garten: 412.75 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Poeschendorf

Aktuelle Analysen ergeben am 28.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 3439.61 € für Wohnraum in Poeschendorf.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 3365 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 11.57 Mio. € in Poeschendorf herangezogen.
Einzelne Objekte in Poeschendorf können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Poeschendorf definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Poeschendorf wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Poeschendorf, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Poeschendorf kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Poeschendorf

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20243439.61 €3365 m²11.57 mio €
20233347.56 €3107 m²10.4 mio €
20223325.72 €1058 m²3.52 mio €
20212785.97 €807 m²2.25 mio €
20201758.9 €556 m²0.98 mio €
20191561.37 €867 m²1.35 mio €
20181708.72 €786 m²1.34 mio €


Die Immobilienpreise in Poeschendorf haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1708.72 € zu 3439.61 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 1730.89 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 102 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Poeschendorf um 92.05 € bzw. 3 %.

3. Daten zu Poeschendorf

Ort:Poeschendorf
Kommune:Poeschendorf
Bundesland:Schleswig-Holstein
PLZ Bereiche: 25560,


4. Karte & Darstellung der Werte in Poeschendorf

Aktuelle Immobilienpreise in Poeschendorf

5. Preise in Poeschendorf abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19093633 €194 €
1910 bis 19193589 €150 €
1920 bis 19292908 €-531 €
1930 bis 19392820 €-619 €
1940 bis 19492467 €-972 €
1950 bis 19592918 €-521 €
1960 bis 19692755 €-684 €
1970 bis 19792660 €-779 €
1980 bis 19892951 €-488 €
1990 bis 19992705 €-734 €
2000 bis 20093747 €308 €
2010 bis 20194224 €785 €
ab 20204773 €1334 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Poeschendorf. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1334 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Poeschendorf logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Poeschendorf abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²5437 €1998 €
30 m² bis 39 m²4201 €762 €
40 m² bis 49 m²3631 €192 €
50 m² bis 59 m²3363 €-76 €
60 m² bis 69 m²3195 €-244 €
70 m² bis 79 m²3110 €-329 €
80 m² bis 89 m²3191 €-248 €
90 m² bis 99 m²3327 €-112 €
100 m² bis 109 m²3447 €8 €
110 m² bis 119 m²3538 €99 €
120 m² bis 129 m²3557 €118 €
130 m² bis 139 m²3667 €228 €
140 m² bis 149 m²3712 €273 €
150 m² bis 159 m²3768 €329 €
160 m² bis 169 m²3962 €523 €
170 m² bis 179 m²4132 €693 €
180 m² bis 189 m²3971 €532 €
190 m² bis 199 m²4395 €956 €
200 m² bis 209 m²4339 €900 €
210 m² bis 219 m²4534 €1095 €
220 m² bis 229 m²4281 €842 €
230 m² bis 239 m²4548 €1109 €
240 m² bis 249 m²4210 €771 €
250 m² bis 259 m²4014 €575 €
260 m² bis 269 m²3917 €478 €
270 m² bis 279 m²4365 €926 €
280 m² bis 289 m²4673 €1234 €
290 m² bis 299 m²3881 €442 €
ab 300 m²4074 €635 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Poeschendorf. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Poeschendorf kostet dadurch 1998 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Poeschendorf

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Schenefeld Mittelholstein1 km3434.04 €
Schenefeld Mittelhostein3 km3434.85 €
Oldenborstel3 km3442.41 €
Aasbüttel5 km3430.18 €
Kiel53 km3268.27 €



8. Immobilienpreisekarte Poeschendorf

Die berechneten Immobilienpreise von Poeschendorf beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Poeschendorf genannt.

Immobilienpreisekarte Poeschendorf


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Poeschendorf

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Pöschendorf3439.61 €3365 m²11.57 mio €



10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Poeschendorf

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Poeschendorf?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Poeschendorf muss man im Jahr 2024 etwa 3439.61 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Poeschendorf von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Poeschendorf?

Die gezeigten Kaufpreise in Poeschendorf ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Poeschendorf.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Poeschendorf?

Die Kaufpreise in Poeschendorf lagen im Jahr 2023 bei 3347.56 €, im Jahr 2022 bei 3325.72 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 3439.61 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Poeschendorf - Wohnungspreise Poeschendorf


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis188.926 €278.235 €
Ø schneller Verkauf171.750 €250.412 €
Ø hochpreisiger Verkauf206.100 €306.059 €

In Poeschendorf, Schleswig-Holstein werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 3435 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3779 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 3092 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Poeschendorf weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 216.405 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Poeschendorf - Hauspreise Poeschendorf


100 m²200 m²
Ø Hauspreis415.636 €680.130 €
Ø schneller Hausverkauf377.851 €612.117 €
Ø hochpreisiger Verkauf453.421 €748.144 €

In Poeschendorf, Schleswig-Holstein ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 3435 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 4157 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (3401 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Poeschendorf können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 510.098 Euro angeboten werden.
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!




Alle Orte: A  |  B  |  C  |  D  |  E  |  F  |  G  |  H  |  I  |  J  |  K  |  L  |  M  |  N  |  O  |  P  |  Q  |  R  |  S  |  T  |  U  |  V  |  W  |  X  |  Y  |  Z
Österreich  |  Schweiz  |  Billigste  |  Teuerste  |  Nordzypern
Anbieter

Impressum

Datenschutz
Über miete-aktuell.de

miete-aktuell.de ist ein unabhängiges Immobilienportal zur kostenlosen Werteinschätzung Ihrer Immobilien.
Tagesaktuelle Angebotsdaten deutschlandweiter Immobilien und jahrelange Erfahrungswerte mit ausgefeilten Algorithmen und Rechnern bieten Ihnen einen zuverlässigen Schätzwert für den erzielbaren Verkaufs- und Mietpreis Ihrer Immobilie.
Erfahrungen & Bewertungen zu miete-aktuell.de