Immobilienpreise Potsdam Berliner Vorstadt 29.03.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Potsdam Berliner VorstadtStand 29.03.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Potsdam Berliner Vorstadt im Jahr 2024 lautet 6083.65 € je m².Damit weicht der Ortsteil Berliner Vorstadt Stand 29.03.2024 um 26.13 % im Vergleich zur gesamten Stadt Potsdam ab. In absoluten Zahlen sind das 1260.51 € / m². Ausgewertet wurden 7054 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 42.91 mio. € in Potsdam Berliner Vorstadt. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Potsdam Berliner Vorstadt.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Potsdam Berliner Vorstadt
Die Immobilienpreise in Potsdam Berliner Vorstadt haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 4250.82 € zu 6083.65 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 1832.83 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 44 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Potsdam Berliner Vorstadt um 154.85 € bzw. 3 %. 2. Daten zu Potsdam Berliner Vorstadt
3. Karte & Vergleich der Preise in Potsdam Berliner Vorstadt4. Preise in Potsdam Berliner Vorstadt abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Potsdam Berliner Vorstadt. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 2357 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Potsdam Berliner Vorstadt logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Potsdam Berliner Vorstadt abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Potsdam. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Potsdam kostet dadurch 3530 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Potsdam Berliner VorstadtDie berechneten Immobilienpreise von Potsdam Berliner Vorstadt beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Potsdam Berliner Vorstadt genannt.Mehr zu Potsdam 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Potsdam Berliner VorstadtWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Potsdam Berliner Vorstadt?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Potsdam Berliner Vorstadt muss man im Jahr 2024 etwa 6083.65 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Potsdam Berliner Vorstadt von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Potsdam Berliner Vorstadt?Die gezeigten Kaufpreise in Potsdam Berliner Vorstadt ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Potsdam Berliner Vorstadt. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Potsdam Berliner Vorstadt?Die Kaufpreise in Potsdam Berliner Vorstadt lagen im Jahr 2023 bei 5928.8 €, im Jahr bei 6504.73 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 6083.65 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Berliner Vorstadt - Wohnungspreise Berliner Vorstadt
In Potsdam Berliner Vorstadt, Brandenburg werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 5954 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 6550 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 5359 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Potsdam Berliner Vorstadt weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 375.102 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Berliner Vorstadt - Hauspreise Berliner Vorstadt
In Potsdam Berliner Vorstadt, Brandenburg ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 5954 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 7205 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (5895 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Potsdam Berliner Vorstadt können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 884.170 Euro angeboten werden.
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