Potsdam:
Immobilienpreise Potsdam Eiche 20.04.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Potsdam EicheStand 20.04.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Potsdam Eiche im Jahr 2024 lautet 4828.84 € je m².Damit weicht der Ortsteil Eiche Stand 20.04.2024 um -0.1 % im Vergleich zur gesamten Stadt Potsdam ab. In absoluten Zahlen sind das 4.67 € / m². Ausgewertet wurden 10024 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 48.4 mio. € in Potsdam Eiche. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Potsdam Eiche.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Potsdam Eiche
Die Immobilienpreise in Potsdam Eiche haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 3759.96 € zu 4828.84 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 1068.88 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 29 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Potsdam Eiche um 99.03 € bzw. 2 %. 2. Daten zu Potsdam Eiche
3. Karte & Vergleich der Preise in Potsdam Eiche
4. Preise in Potsdam Eiche abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Potsdam Eiche. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1858 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Potsdam Eiche logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Potsdam Eiche abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Potsdam. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Potsdam kostet dadurch 2802 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Potsdam EicheDie berechneten Immobilienpreise von Potsdam Eiche beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Potsdam Eiche genannt.
Mehr zu Potsdam 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Potsdam EicheWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Potsdam Eiche?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Potsdam Eiche muss man im Jahr 2024 etwa 4828.84 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Potsdam Eiche von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Potsdam Eiche?Die gezeigten Kaufpreise in Potsdam Eiche ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Potsdam Eiche. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Potsdam Eiche?Die Kaufpreise in Potsdam Eiche lagen im Jahr 2023 bei 4927.87 €, im Jahr bei 6421.73 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 4828.84 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Eiche - Wohnungspreise Eiche
In Potsdam Eiche, Brandenburg werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 4787 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 5266 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 4309 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Potsdam Eiche weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 301.581 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Eiche - Hauspreise Eiche
In Potsdam Eiche, Brandenburg ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 4787 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 5793 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (4740 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Potsdam Eiche können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 710.870 Euro angeboten werden.
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