Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Potsdam:    Mietpreise     Immobilienpreise     Grundstückspreise



Immobilienpreise Potsdam Krampnitz 29.03.2024 Quadratmeterpreise

Wohnung3122.45 € / m²
Haus3184.9 € / m²
+ Garten: 374.69 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Potsdam Krampnitz

Stand 29.03.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Potsdam Krampnitz im Jahr 2024 lautet 3122.45 € je m².
Damit weicht der Ortsteil Krampnitz Stand 29.03.2024 um -35.26 % im Vergleich zur gesamten Stadt Potsdam ab.
In absoluten Zahlen sind das 1700.69 € / m². Ausgewertet wurden 3225 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 10.07 mio. € in Potsdam Krampnitz.
Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Potsdam Krampnitz.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Immobilienpreise
2. Daten
3. Vergleich
4. Preise nach Baujahr
5. Preise nach Wohnfläche
6. Immobilienpreisekarte
7. FAQ
8. Wohnungspreise
9. Hausverkauf

1. Entwicklung der Immobilienpreise in Potsdam Krampnitz

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20243122.45 €3225 m²10.07 mio €
20233143.5 €3025 m²9.51 mio €
20224688.45 €1865 m²8.74 mio €
20213758.06 €1999 m²7.51 mio €
20202943.19 €2134 m²6.28 mio €
20192700.21 €2919 m²7.88 mio €
20182281.18 €3669 m²8.37 mio €


Die Immobilienpreise in Potsdam Krampnitz haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2281.18 € zu 3122.45 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 841.27 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 37 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Potsdam Krampnitz um 21.05 € bzw. -0 %.


2. Daten zu Potsdam Krampnitz

Ort:Potsdam
Kommune:Potsdam
Ortsteil:Krampnitz
Bundesland:Brandenburg
PLZ:14476,

3. Karte & Vergleich der Preise in Potsdam Krampnitz

Vergleich Immobilienpreise Potsdam mit Potsdam Krampnitz



4. Preise in Potsdam Krampnitz abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19093299 €177 €
1910 bis 19193258 €136 €
1920 bis 19292642 €-480 €
1930 bis 19392561 €-561 €
1940 bis 19492241 €-881 €
1950 bis 19592649 €-473 €
1960 bis 19692502 €-620 €
1970 bis 19792416 €-706 €
1980 bis 19892680 €-442 €
1990 bis 19992457 €-665 €
2000 bis 20093402 €280 €
2010 bis 20193835 €713 €
ab 20204332 €1210 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Potsdam Krampnitz. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1210 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Potsdam Krampnitz logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


5. Preise in Potsdam Krampnitz abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²4934 €1812 €
30 m² bis 39 m²3814 €692 €
40 m² bis 49 m²3297 €175 €
50 m² bis 59 m²3055 €-67 €
60 m² bis 69 m²2902 €-220 €
70 m² bis 79 m²2824 €-298 €
80 m² bis 89 m²2898 €-224 €
90 m² bis 99 m²3021 €-101 €
100 m² bis 109 m²3130 €8 €
110 m² bis 119 m²3212 €90 €
120 m² bis 129 m²3228 €106 €
130 m² bis 139 m²3329 €207 €
140 m² bis 149 m²3368 €246 €
150 m² bis 159 m²3419 €297 €
160 m² bis 169 m²3594 €472 €
170 m² bis 179 m²3747 €625 €
180 m² bis 189 m²3602 €480 €
190 m² bis 199 m²3987 €865 €
200 m² bis 209 m²3935 €813 €
210 m² bis 219 m²4112 €990 €
220 m² bis 229 m²3884 €762 €
230 m² bis 239 m²4119 €997 €
240 m² bis 249 m²3820 €698 €
250 m² bis 259 m²3642 €520 €
260 m² bis 269 m²3548 €426 €
270 m² bis 279 m²3960 €838 €
280 m² bis 289 m²4231 €1109 €
290 m² bis 299 m²3512 €390 €
ab 300 m²3696 €574 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Potsdam. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Potsdam kostet dadurch 1812 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.

6. Immobilienpreisekarte Potsdam Krampnitz

Die berechneten Immobilienpreise von Potsdam Krampnitz beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Potsdam Krampnitz genannt.

Immobilienpreisekarte Potsdam Krampnitz



Mehr zu Potsdam


7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Potsdam Krampnitz

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Potsdam Krampnitz?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Potsdam Krampnitz muss man im Jahr 2024 etwa 3122.45 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Potsdam Krampnitz von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Potsdam Krampnitz?

Die gezeigten Kaufpreise in Potsdam Krampnitz ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Potsdam Krampnitz.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Potsdam Krampnitz?

Die Kaufpreise in Potsdam Krampnitz lagen im Jahr 2023 bei 3143.5 €, im Jahr bei 4688.45 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 3122.45 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Krampnitz - Wohnungspreise Krampnitz


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis171.820 €253.044 €
Ø schneller Verkauf156.200 €227.740 €
Ø hochpreisiger Verkauf187.440 €278.349 €

In Potsdam Krampnitz, Brandenburg werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 3124 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3437 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2812 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Potsdam Krampnitz weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 196.812 Euro einpreisen.


9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Krampnitz - Hauspreise Krampnitz


100 m²200 m²
Ø Hauspreis378.005 €618.552 €
Ø schneller Hausverkauf343.640 €556.697 €
Ø hochpreisiger Verkauf412.369 €680.408 €

In Potsdam Krampnitz, Brandenburg ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 3124 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3781 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (3093 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Potsdam Krampnitz können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 463.915 Euro angeboten werden.
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!




Alle Orte: A  |  B  |  C  |  D  |  E  |  F  |  G  |  H  |  I  |  J  |  K  |  L  |  M  |  N  |  O  |  P  |  Q  |  R  |  S  |  T  |  U  |  V  |  W  |  X  |  Y  |  Z
Österreich  |  Schweiz  |  Billigste  |  Teuerste  |  Nordzypern
Anbieter

Impressum

Datenschutz
Über miete-aktuell.de

miete-aktuell.de ist ein unabhängiges Immobilienportal zur kostenlosen Werteinschätzung Ihrer Immobilien.
Tagesaktuelle Angebotsdaten deutschlandweiter Immobilien und jahrelange Erfahrungswerte mit ausgefeilten Algorithmen und Rechnern bieten Ihnen einen zuverlässigen Schätzwert für den erzielbaren Verkaufs- und Mietpreis Ihrer Immobilie.
Erfahrungen & Bewertungen zu miete-aktuell.de