Immobilienpreise Potsdam Waldstadt II 29.03.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Potsdam Waldstadt IIStand 29.03.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Potsdam Waldstadt II im Jahr 2024 lautet 3467.42 € je m².Damit weicht der Ortsteil Waldstadt II Stand 29.03.2024 um -28.11 % im Vergleich zur gesamten Stadt Potsdam ab. In absoluten Zahlen sind das 1355.72 € / m². Ausgewertet wurden 5557 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 19.27 mio. € in Potsdam Waldstadt II. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Potsdam Waldstadt II.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Potsdam Waldstadt II
Die Immobilienpreise in Potsdam Waldstadt II haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2173.15 € zu 3467.42 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 1294.27 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 60 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Potsdam Waldstadt II um 52.43 € bzw. 2 %. 2. Daten zu Potsdam Waldstadt II
3. Karte & Vergleich der Preise in Potsdam Waldstadt II4. Preise in Potsdam Waldstadt II abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Potsdam Waldstadt II. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1344 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Potsdam Waldstadt II logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Potsdam Waldstadt II abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Potsdam. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Potsdam kostet dadurch 2012 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Potsdam Waldstadt IIDie berechneten Immobilienpreise von Potsdam Waldstadt II beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Potsdam Waldstadt II genannt.Mehr zu Potsdam 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Potsdam Waldstadt IIWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Potsdam Waldstadt II?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Potsdam Waldstadt II muss man im Jahr 2024 etwa 3467.42 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Potsdam Waldstadt II von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Potsdam Waldstadt II?Die gezeigten Kaufpreise in Potsdam Waldstadt II ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Potsdam Waldstadt II. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Potsdam Waldstadt II?Die Kaufpreise in Potsdam Waldstadt II lagen im Jahr 2023 bei 3414.99 €, im Jahr bei 4171.17 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 3467.42 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Waldstadt II - Wohnungspreise Waldstadt II
In Potsdam Waldstadt II, Brandenburg werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 3368 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3705 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 3032 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Potsdam Waldstadt II weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 212.184 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Waldstadt II - Hauspreise Waldstadt II
In Potsdam Waldstadt II, Brandenburg ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 3368 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 4076 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (3335 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Potsdam Waldstadt II können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 500.149 Euro angeboten werden.
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