Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Immobilienpreise Preist 28.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung2516.44 € / m²
Haus2566.77 € / m²
+ Garten: 301.97 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Preist

Aktuelle Analysen ergeben am 28.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2516.44 € für Wohnraum in Preist.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 3054 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 7.69 Mio. € in Preist herangezogen.
Einzelne Objekte in Preist können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Preist definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Preist wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Preist, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Preist kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Preist

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20242516.44 €3054 m²7.69 mio €
20232310.88 €3276 m²7.57 mio €
20222953.15 €3290 m²9.72 mio €
20212685.84 €2414 m²6.48 mio €
20202114.01 €1538 m²3.25 mio €
20191729.1 €1256 m²2.17 mio €
20181616.69 €1221 m²1.97 mio €


Die Immobilienpreise in Preist haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1616.69 € zu 2516.44 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 899.75 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 56 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Preist um 205.56 € bzw. 9 %.

3. Daten zu Preist

Ort:Preist
Kommune:Preist
Bundesland:Rheinland-Pfalz
PLZ Bereiche: 54664,


4. Karte & Darstellung der Werte in Preist

Aktuelle Immobilienpreise in Preist

5. Preise in Preist abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19092658 €142 €
1910 bis 19192626 €110 €
1920 bis 19292128 €-388 €
1930 bis 19392063 €-453 €
1940 bis 19491805 €-711 €
1950 bis 19592135 €-381 €
1960 bis 19692015 €-501 €
1970 bis 19791946 €-570 €
1980 bis 19892159 €-357 €
1990 bis 19991979 €-537 €
2000 bis 20092742 €226 €
2010 bis 20193091 €575 €
ab 20203492 €976 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Preist. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 976 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Preist logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Preist abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²3978 €1462 €
30 m² bis 39 m²3073 €557 €
40 m² bis 49 m²2656 €140 €
50 m² bis 59 m²2461 €-55 €
60 m² bis 69 m²2338 €-178 €
70 m² bis 79 m²2275 €-241 €
80 m² bis 89 m²2335 €-181 €
90 m² bis 99 m²2434 €-82 €
100 m² bis 109 m²2522 €6 €
110 m² bis 119 m²2588 €72 €
120 m² bis 129 m²2602 €86 €
130 m² bis 139 m²2683 €167 €
140 m² bis 149 m²2716 €200 €
150 m² bis 159 m²2757 €241 €
160 m² bis 169 m²2899 €383 €
170 m² bis 179 m²3023 €507 €
180 m² bis 189 m²2906 €390 €
190 m² bis 199 m²3215 €699 €
200 m² bis 209 m²3175 €659 €
210 m² bis 219 m²3317 €801 €
220 m² bis 229 m²3132 €616 €
230 m² bis 239 m²3327 €811 €
240 m² bis 249 m²3080 €564 €
250 m² bis 259 m²2937 €421 €
260 m² bis 269 m²2866 €350 €
270 m² bis 279 m²3193 €677 €
280 m² bis 289 m²3419 €903 €
290 m² bis 299 m²2839 €323 €
ab 300 m²2981 €465 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Preist. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Preist kostet dadurch 1462 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Preist

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Auw an der Kyll1 km2515.17 €
Dahlem b. Bitburg3 km2846.7 €
Trimport4 km2843.95 €
Idenheim5 km2845.47 €
Trier17 km2935.2 €



8. Immobilienpreisekarte Preist

Die berechneten Immobilienpreise von Preist beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Preist genannt.

Immobilienpreisekarte Preist


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Preist

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Preist2516.44 €3054 m²7.69 mio €



10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Preist

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Preist?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Preist muss man im Jahr 2024 etwa 2516.44 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Preist von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Preist?

Die gezeigten Kaufpreise in Preist ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Preist.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Preist?

Die Kaufpreise in Preist lagen im Jahr 2023 bei 2310.88 €, im Jahr 2022 bei 2953.15 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2516.44 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Preist - Wohnungspreise Preist


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis138.380 €203.796 €
Ø schneller Verkauf125.800 €183.417 €
Ø hochpreisiger Verkauf150.960 €224.176 €

In Preist, Rheinland-Pfalz werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2516 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2768 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2265 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Preist weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 158.508 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Preist - Hauspreise Preist


100 m²200 m²
Ø Hauspreis304.436 €498.169 €
Ø schneller Hausverkauf276.760 €448.352 €
Ø hochpreisiger Verkauf332.112 €547.985 €

In Preist, Rheinland-Pfalz ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2516 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3045 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2491 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Preist können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 373.627 Euro angeboten werden.
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