Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Immobilienpreise Pullenreuth 28.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung2064.74 € / m²
Haus2106.03 € / m²
+ Garten: 247.77 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Pullenreuth

Aktuelle Analysen ergeben am 28.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2064.74 € für Wohnraum in Pullenreuth.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 879 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 1.81 Mio. € in Pullenreuth herangezogen.
Einzelne Objekte in Pullenreuth können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Pullenreuth definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Pullenreuth wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Pullenreuth, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Pullenreuth kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Pullenreuth

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20242064.74 €879 m²1.81 mio €
20232048.86 €800 m²1.64 mio €
20222382.5 €728 m²1.73 mio €
20211904.65 €802 m²1.53 mio €
20201507.54 €876 m²1.32 mio €
20191517.07 €927 m²1.41 mio €
20181573.82 €826 m²1.3 mio €


Die Immobilienpreise in Pullenreuth haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1573.82 € zu 2064.74 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 490.92 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 32 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Pullenreuth um 15.88 € bzw. 1 %.

3. Daten zu Pullenreuth

Ort:Pullenreuth
Kommune:Pullenreuth
Bundesland:Bayern
PLZ Bereiche: 95704,


4. Karte & Darstellung der Werte in Pullenreuth

Aktuelle Immobilienpreise in Pullenreuth

5. Preise in Pullenreuth abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19092181 €117 €
1910 bis 19192155 €91 €
1920 bis 19291746 €-318 €
1930 bis 19391693 €-371 €
1940 bis 19491481 €-583 €
1950 bis 19591752 €-312 €
1960 bis 19691654 €-410 €
1970 bis 19791597 €-467 €
1980 bis 19891772 €-292 €
1990 bis 19991624 €-440 €
2000 bis 20092250 €186 €
2010 bis 20192536 €472 €
ab 20202866 €802 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Pullenreuth. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 802 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Pullenreuth logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Pullenreuth abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²3264 €1200 €
30 m² bis 39 m²2522 €458 €
40 m² bis 49 m²2180 €116 €
50 m² bis 59 m²2019 €-45 €
60 m² bis 69 m²1918 €-146 €
70 m² bis 79 m²1867 €-197 €
80 m² bis 89 m²1916 €-148 €
90 m² bis 99 m²1997 €-67 €
100 m² bis 109 m²2069 €5 €
110 m² bis 119 m²2124 €60 €
120 m² bis 129 m²2135 €71 €
130 m² bis 139 m²2202 €138 €
140 m² bis 149 m²2229 €165 €
150 m² bis 159 m²2262 €198 €
160 m² bis 169 m²2378 €314 €
170 m² bis 179 m²2480 €416 €
180 m² bis 189 m²2384 €320 €
190 m² bis 199 m²2638 €574 €
200 m² bis 209 m²2605 €541 €
210 m² bis 219 m²2722 €658 €
220 m² bis 229 m²2570 €506 €
230 m² bis 239 m²2730 €666 €
240 m² bis 249 m²2527 €463 €
250 m² bis 259 m²2410 €346 €
260 m² bis 269 m²2351 €287 €
270 m² bis 279 m²2620 €556 €
280 m² bis 289 m²2805 €741 €
290 m² bis 299 m²2330 €266 €
ab 300 m²2446 €382 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Pullenreuth. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Pullenreuth kostet dadurch 1200 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Pullenreuth

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Neusorg4 km2260.32 €
Kulmain8 km2348.75 €
Brand9 km2048.35 €
Hurtingöd9 km1764.8 €
Plauen64 km1097.5 €



8. Immobilienpreisekarte Pullenreuth

Die berechneten Immobilienpreise von Pullenreuth beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Pullenreuth genannt.

Immobilienpreisekarte Pullenreuth


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Pullenreuth

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Arnoldsreuth2156.84 €854 m²1.84 mio €
Dechantsees2048.62 €874 m²1.79 mio €
Dreihaeuser2012.55 €891 m²1.79 mio €
Funkenau1964.44 €912 m²1.79 mio €
Glasschleif1913.64 €911 m²1.74 mio €
Haid2037.5 €910 m²1.85 mio €
Haidelfurth2093.69 €871 m²1.82 mio €
Harlachberg2049.45 €906 m²1.86 mio €
Haselbrunn1947.15 €904 m²1.76 mio €
Höll2059.61 €855 m²1.76 mio €
Kautzenhof2023.2 €895 m²1.81 mio €
Kellermühle2077.09 €908 m²1.89 mio €
Kreuzweiher2093.72 €872 m²1.83 mio €
Kronau1998.09 €903 m²1.8 mio €
Kunzenlohe2001.5 €909 m²1.82 mio €
Langentheilen1970.34 €902 m²1.78 mio €
Leimgruben2008.22 €875 m²1.76 mio €
Lochau2032.02 €865 m²1.76 mio €
Mengersreuth2064.33 €891 m²1.84 mio €
Neuhof2049.89 €875 m²1.79 mio €
Neuköslarn2098.84 €866 m²1.82 mio €
Neuweiher2184.12 €854 m²1.87 mio €
Pilgramsreuth2161.96 €865 m²1.87 mio €
Pullenreuth2153.73 €861 m²1.85 mio €
Rehbühl2020.57 €909 m²1.84 mio €
Rothenfurth1976.41 €888 m²1.76 mio €
Schindellohe1998.13 €866 m²1.73 mio €
Schlag2113.53 €860 m²1.82 mio €
Tannenhaeusl1936.96 €911 m²1.76 mio €
Trevesen2124.97 €876 m²1.86 mio €
Trevesenhammer1979.52 €892 m²1.77 mio €
Zottenwies1993.97 €905 m²1.8 mio €


Mehr zu Pullenreuth


10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Pullenreuth

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Pullenreuth?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Pullenreuth muss man im Jahr 2024 etwa 2064.74 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Pullenreuth von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Pullenreuth?

Die gezeigten Kaufpreise in Pullenreuth ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Pullenreuth.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Pullenreuth?

Die Kaufpreise in Pullenreuth lagen im Jahr 2023 bei 2048.86 €, im Jahr 2022 bei 2382.5 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2064.74 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Pullenreuth - Wohnungspreise Pullenreuth


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis112.751 €166.050 €
Ø schneller Verkauf102.500 €149.445 €
Ø hochpreisiger Verkauf123.000 €182.655 €

In Pullenreuth, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2050 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2255 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1845 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Pullenreuth weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 129.150 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Pullenreuth - Hauspreise Pullenreuth


100 m²200 m²
Ø Hauspreis248.051 €405.901 €
Ø schneller Hausverkauf225.501 €365.311 €
Ø hochpreisiger Verkauf270.600 €446.491 €

In Pullenreuth, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2050 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2481 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2030 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Pullenreuth können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 304.425 Euro angeboten werden.
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