Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Immobilienpreise Quedlinburg Haferfeld 29.03.2024 Quadratmeterpreise

Wohnung1510.17 € / m²
Haus1540.37 € / m²
+ Garten: 181.22 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Quedlinburg Haferfeld

Stand 29.03.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Quedlinburg Haferfeld im Jahr 2024 lautet 1510.17 € je m².
Damit weicht der Ortsteil Haferfeld Stand 29.03.2024 um 4.95 % im Vergleich zur gesamten Stadt Quedlinburg ab.
In absoluten Zahlen sind das 71.24 € / m². Ausgewertet wurden 1100 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 1.66 mio. € in Quedlinburg Haferfeld.
Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Quedlinburg Haferfeld.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Immobilienpreise
2. Daten
3. Vergleich
4. Preise nach Baujahr
5. Preise nach Wohnfläche
6. Immobilienpreisekarte
7. FAQ
8. Wohnungspreise
9. Hausverkauf

1. Entwicklung der Immobilienpreise in Quedlinburg Haferfeld

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20241510.17 €1100 m²1.66 mio €
20231723.65 €1351 m²2.33 mio €
20222272.73 €4972 m²11.3 mio €
20211950.23 €9408 m²18.35 mio €
20201834.54 €13843 m²25.4 mio €
20191839.42 €9922 m²18.25 mio €
20181704.26 €12774 m²21.77 mio €


Die Immobilienpreise in Quedlinburg Haferfeld haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1704.26 € zu 1510.17 € je m² entwickelt. Dies ist eine Verringerung um -194.09 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von -11 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Quedlinburg Haferfeld um 213.48 € bzw. 12 %.


2. Daten zu Quedlinburg Haferfeld

Ort:Quedlinburg
Kommune:Quedlinburg
Ortsteil:Haferfeld
Bundesland:Sachsen-Anhalt
PLZ:06485,

3. Karte & Vergleich der Preise in Quedlinburg Haferfeld

Vergleich Immobilienpreise Quedlinburg mit Quedlinburg Haferfeld



4. Preise in Quedlinburg Haferfeld abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19091596 €86 €
1910 bis 19191576 €66 €
1920 bis 19291278 €-232 €
1930 bis 19391239 €-271 €
1940 bis 19491084 €-426 €
1950 bis 19591281 €-229 €
1960 bis 19691210 €-300 €
1970 bis 19791169 €-341 €
1980 bis 19891297 €-213 €
1990 bis 19991189 €-321 €
2000 bis 20091646 €136 €
2010 bis 20191855 €345 €
ab 20202096 €586 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Quedlinburg Haferfeld. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 586 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Quedlinburg Haferfeld logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


5. Preise in Quedlinburg Haferfeld abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²2387 €877 €
30 m² bis 39 m²1845 €335 €
40 m² bis 49 m²1595 €85 €
50 m² bis 59 m²1478 €-32 €
60 m² bis 69 m²1404 €-106 €
70 m² bis 79 m²1366 €-144 €
80 m² bis 89 m²1402 €-108 €
90 m² bis 99 m²1461 €-49 €
100 m² bis 109 m²1514 €4 €
110 m² bis 119 m²1554 €44 €
120 m² bis 129 m²1562 €52 €
130 m² bis 139 m²1610 €100 €
140 m² bis 149 m²1629 €119 €
150 m² bis 159 m²1654 €144 €
160 m² bis 169 m²1738 €228 €
170 m² bis 179 m²1813 €303 €
180 m² bis 189 m²1742 €232 €
190 m² bis 199 m²1928 €418 €
200 m² bis 209 m²1903 €393 €
210 m² bis 219 m²1989 €479 €
220 m² bis 229 m²1879 €369 €
230 m² bis 239 m²1993 €483 €
240 m² bis 249 m²1848 €338 €
250 m² bis 259 m²1762 €252 €
260 m² bis 269 m²1716 €206 €
270 m² bis 279 m²1916 €406 €
280 m² bis 289 m²2046 €536 €
290 m² bis 299 m²1699 €189 €
ab 300 m²1788 €278 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Quedlinburg. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Quedlinburg kostet dadurch 877 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.

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6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Quedlinburg Haferfeld

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Quedlinburg Haferfeld?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Quedlinburg Haferfeld muss man im Jahr 2024 etwa 1510.17 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Quedlinburg Haferfeld von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Quedlinburg Haferfeld?

Die gezeigten Kaufpreise in Quedlinburg Haferfeld ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Quedlinburg Haferfeld.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Quedlinburg Haferfeld?

Die Kaufpreise in Quedlinburg Haferfeld lagen im Jahr 2023 bei 1723.65 €, im Jahr bei 2272.73 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1510.17 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Haferfeld - Wohnungspreise Haferfeld


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis86.955 €128.061 €
Ø schneller Verkauf79.050 €115.255 €
Ø hochpreisiger Verkauf94.860 €140.868 €

In Quedlinburg Haferfeld, Sachsen-Anhalt werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1581 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 1740 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1423 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Quedlinburg Haferfeld weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 99.603 Euro einpreisen.


8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Haferfeld - Hauspreise Haferfeld


100 m²200 m²
Ø Hauspreis191.302 €313.038 €
Ø schneller Hausverkauf173.910 €281.735 €
Ø hochpreisiger Verkauf208.693 €344.342 €

In Quedlinburg Haferfeld, Sachsen-Anhalt ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1581 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 1914 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1566 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Quedlinburg Haferfeld können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 234.779 Euro angeboten werden.
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