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Immobilienpreise Quedlinburg Münchenhof 29.03.2024 Quadratmeterpreise

Wohnung1569.96 € / m²
Haus1601.36 € / m²
+ Garten: 188.4 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Quedlinburg Münchenhof

Stand 29.03.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Quedlinburg Münchenhof im Jahr 2024 lautet 1569.96 € je m².
Damit weicht der Ortsteil Münchenhof Stand 29.03.2024 um 9.11 % im Vergleich zur gesamten Stadt Quedlinburg ab.
In absoluten Zahlen sind das 131.03 € / m². Ausgewertet wurden 1172 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 1.84 mio. € in Quedlinburg Münchenhof.
Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Quedlinburg Münchenhof.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Immobilienpreise
2. Daten
3. Vergleich
4. Preise nach Baujahr
5. Preise nach Wohnfläche
6. Immobilienpreisekarte
7. FAQ
8. Wohnungspreise
9. Hausverkauf

1. Entwicklung der Immobilienpreise in Quedlinburg Muenchenhof

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20241569.96 €1172 m²1.84 mio €
20231790.12 €1132 m²2.03 mio €
20222249.97 €3946 m²8.88 mio €
20211960.14 €7376 m²14.46 mio €
20201854.13 €10807 m²20.04 mio €
20191870.73 €8409 m²15.73 mio €
20181784.26 €9235 m²16.48 mio €


Die Immobilienpreise in Quedlinburg Muenchenhof haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1784.26 € zu 1569.96 € je m² entwickelt. Dies ist eine Verringerung um -214.3 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von -12 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Quedlinburg Muenchenhof um 220.16 € bzw. 12 %.


2. Daten zu Quedlinburg Münchenhof

Ort:Quedlinburg
Kommune:Quedlinburg
Ortsteil:Münchenhof
Bundesland:Sachsen-Anhalt
PLZ:06484,

3. Karte & Vergleich der Preise in Quedlinburg Muenchenhof

Vergleich Immobilienpreise Quedlinburg mit Quedlinburg Muenchenhof



4. Preise in Quedlinburg Muenchenhof abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19091659 €90 €
1910 bis 19191638 €69 €
1920 bis 19291328 €-241 €
1930 bis 19391288 €-281 €
1940 bis 19491127 €-442 €
1950 bis 19591332 €-237 €
1960 bis 19691258 €-311 €
1970 bis 19791215 €-354 €
1980 bis 19891348 €-221 €
1990 bis 19991236 €-333 €
2000 bis 20091711 €142 €
2010 bis 20191929 €360 €
ab 20202178 €609 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Quedlinburg Muenchenhof. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 609 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Quedlinburg Muenchenhof logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


5. Preise in Quedlinburg Muenchenhof abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²2481 €912 €
30 m² bis 39 m²1918 €349 €
40 m² bis 49 m²1658 €89 €
50 m² bis 59 m²1536 €-33 €
60 m² bis 69 m²1459 €-110 €
70 m² bis 79 m²1420 €-149 €
80 m² bis 89 m²1457 €-112 €
90 m² bis 99 m²1519 €-50 €
100 m² bis 109 m²1574 €5 €
110 m² bis 119 m²1615 €46 €
120 m² bis 129 m²1623 €54 €
130 m² bis 139 m²1674 €105 €
140 m² bis 149 m²1694 €125 €
150 m² bis 159 m²1719 €150 €
160 m² bis 169 m²1807 €238 €
170 m² bis 179 m²1884 €315 €
180 m² bis 189 m²1811 €242 €
190 m² bis 199 m²2005 €436 €
200 m² bis 209 m²1979 €410 €
210 m² bis 219 m²2068 €499 €
220 m² bis 229 m²1953 €384 €
230 m² bis 239 m²2071 €502 €
240 m² bis 249 m²1921 €352 €
250 m² bis 259 m²1831 €262 €
260 m² bis 269 m²1784 €215 €
270 m² bis 279 m²1992 €423 €
280 m² bis 289 m²2128 €559 €
290 m² bis 299 m²1766 €197 €
ab 300 m²1858 €289 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Quedlinburg. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Quedlinburg kostet dadurch 912 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.

6. Immobilienpreisekarte Quedlinburg Münchenhof

Die berechneten Immobilienpreise von Quedlinburg Münchenhof beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Quedlinburg Münchenhof genannt.

Immobilienpreisekarte Quedlinburg Münchenhof



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7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Quedlinburg Muenchenhof

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Quedlinburg Muenchenhof?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Quedlinburg Muenchenhof muss man im Jahr 2024 etwa 1569.96 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Quedlinburg Muenchenhof von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Quedlinburg Muenchenhof?

Die gezeigten Kaufpreise in Quedlinburg Muenchenhof ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Quedlinburg Muenchenhof.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Quedlinburg Muenchenhof?

Die Kaufpreise in Quedlinburg Muenchenhof lagen im Jahr 2023 bei 1790.12 €, im Jahr bei 2249.97 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1569.96 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Muenchenhof - Wohnungspreise Muenchenhof


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis87.230 €128.466 €
Ø schneller Verkauf79.300 €115.620 €
Ø hochpreisiger Verkauf95.160 €141.313 €

In Quedlinburg Muenchenhof, Sachsen-Anhalt werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1586 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 1745 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1428 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Quedlinburg Muenchenhof weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 99.918 Euro einpreisen.


9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Muenchenhof - Hauspreise Muenchenhof


100 m²200 m²
Ø Hauspreis191.907 €314.028 €
Ø schneller Hausverkauf174.460 €282.626 €
Ø hochpreisiger Verkauf209.353 €345.431 €

In Quedlinburg Muenchenhof, Sachsen-Anhalt ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1586 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 1920 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1571 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Quedlinburg Muenchenhof können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 235.522 Euro angeboten werden.
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