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Immobilienpreise Quedlinburg Quarmbeck 29.03.2024 Quadratmeterpreise

Wohnung1599.03 € / m²
Haus1631.01 € / m²
+ Garten: 191.88 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Quedlinburg Quarmbeck

Stand 29.03.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Quedlinburg Quarmbeck im Jahr 2024 lautet 1599.03 € je m².
Damit weicht der Ortsteil Quarmbeck Stand 29.03.2024 um 11.13 % im Vergleich zur gesamten Stadt Quedlinburg ab.
In absoluten Zahlen sind das 160.1 € / m². Ausgewertet wurden 1159 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 1.85 mio. € in Quedlinburg Quarmbeck.
Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Quedlinburg Quarmbeck.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Immobilienpreise
2. Daten
3. Vergleich
4. Preise nach Baujahr
5. Preise nach Wohnfläche
6. Immobilienpreisekarte
7. FAQ
8. Wohnungspreise
9. Hausverkauf

1. Entwicklung der Immobilienpreise in Quedlinburg Quarmbeck

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20241599.03 €1159 m²1.85 mio €
20231607.67 €1168 m²1.88 mio €
20222235.82 €4020 m²8.99 mio €
20211919.46 €7536 m²14.47 mio €
20201804.38 €11052 m²19.94 mio €
20191795.11 €8587 m²15.41 mio €
20181641.81 €9851 m²16.17 mio €


Die Immobilienpreise in Quedlinburg Quarmbeck haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1641.81 € zu 1599.03 € je m² entwickelt. Dies ist eine Verringerung um -42.78 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von -2 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Quedlinburg Quarmbeck um 8.64 € bzw. -0 %.


2. Daten zu Quedlinburg Quarmbeck

Ort:Quedlinburg
Kommune:Quedlinburg
Ortsteil:Quarmbeck
Bundesland:Sachsen-Anhalt
PLZ:06484,

3. Karte & Vergleich der Preise in Quedlinburg Quarmbeck

Vergleich Immobilienpreise Quedlinburg mit Quedlinburg Quarmbeck



4. Preise in Quedlinburg Quarmbeck abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19091690 €91 €
1910 bis 19191669 €70 €
1920 bis 19291353 €-246 €
1930 bis 19391312 €-287 €
1940 bis 19491148 €-451 €
1950 bis 19591357 €-242 €
1960 bis 19691281 €-318 €
1970 bis 19791237 €-362 €
1980 bis 19891373 €-226 €
1990 bis 19991259 €-340 €
2000 bis 20091743 €144 €
2010 bis 20191964 €365 €
ab 20202219 €620 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Quedlinburg Quarmbeck. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 620 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Quedlinburg Quarmbeck logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


5. Preise in Quedlinburg Quarmbeck abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²2527 €928 €
30 m² bis 39 m²1953 €354 €
40 m² bis 49 m²1689 €90 €
50 m² bis 59 m²1565 €-34 €
60 m² bis 69 m²1486 €-113 €
70 m² bis 79 m²1446 €-153 €
80 m² bis 89 m²1484 €-115 €
90 m² bis 99 m²1547 €-52 €
100 m² bis 109 m²1603 €4 €
110 m² bis 119 m²1645 €46 €
120 m² bis 129 m²1654 €55 €
130 m² bis 139 m²1705 €106 €
140 m² bis 149 m²1725 €126 €
150 m² bis 159 m²1751 €152 €
160 m² bis 169 m²1841 €242 €
170 m² bis 179 m²1919 €320 €
180 m² bis 189 m²1845 €246 €
190 m² bis 199 m²2042 €443 €
200 m² bis 209 m²2015 €416 €
210 m² bis 219 m²2106 €507 €
220 m² bis 229 m²1989 €390 €
230 m² bis 239 m²2110 €511 €
240 m² bis 249 m²1957 €358 €
250 m² bis 259 m²1865 €266 €
260 m² bis 269 m²1817 €218 €
270 m² bis 279 m²2028 €429 €
280 m² bis 289 m²2167 €568 €
290 m² bis 299 m²1799 €200 €
ab 300 m²1893 €294 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Quedlinburg. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Quedlinburg kostet dadurch 928 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.

6. Immobilienpreisekarte Quedlinburg Quarmbeck

Die berechneten Immobilienpreise von Quedlinburg Quarmbeck beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Quedlinburg Quarmbeck genannt.

Immobilienpreisekarte Quedlinburg Quarmbeck



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7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Quedlinburg Quarmbeck

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Quedlinburg Quarmbeck?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Quedlinburg Quarmbeck muss man im Jahr 2024 etwa 1599.03 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Quedlinburg Quarmbeck von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Quedlinburg Quarmbeck?

Die gezeigten Kaufpreise in Quedlinburg Quarmbeck ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Quedlinburg Quarmbeck.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Quedlinburg Quarmbeck?

Die Kaufpreise in Quedlinburg Quarmbeck lagen im Jahr 2023 bei 1607.67 €, im Jahr bei 2235.82 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1599.03 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Quarmbeck - Wohnungspreise Quarmbeck


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis87.230 €128.466 €
Ø schneller Verkauf79.300 €115.620 €
Ø hochpreisiger Verkauf95.160 €141.313 €

In Quedlinburg Quarmbeck, Sachsen-Anhalt werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1586 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 1745 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1428 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Quedlinburg Quarmbeck weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 99.918 Euro einpreisen.


9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Quarmbeck - Hauspreise Quarmbeck


100 m²200 m²
Ø Hauspreis191.907 €314.028 €
Ø schneller Hausverkauf174.460 €282.626 €
Ø hochpreisiger Verkauf209.353 €345.431 €

In Quedlinburg Quarmbeck, Sachsen-Anhalt ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1586 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 1920 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1571 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Quedlinburg Quarmbeck können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 235.522 Euro angeboten werden.
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