Immobilienpreise Questin b. Grevesmuehlen 10.12.2023 Quadratmeterpreis
| Wohnung | 2188.2 € / m² | |
| Haus | 2231.96 € / m²
+ Garten: 262.58 € / m² |
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Questin b. Grevesmuehlen
Aktuelle Analysen ergeben am 10.12.2023 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2188.2 € für Wohnraum in Questin b. Grevesmuehlen.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 898 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 1.97 Mio. € in Questin b. Grevesmuehlen herangezogen.
Einzelne Objekte in Questin b. Grevesmuehlen können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.
1. Einleitung Quadratmeterpreis
Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Questin b. Grevesmuehlen definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Questin b. Grevesmuehlen wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Questin b. Grevesmuehlen, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Questin b. Grevesmuehlen kommen.
2. Entwicklung der Immobilienpreise in Questin b. Grevesmuehlen
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Jahr
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Quadratmeterpreis
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Bekannte Fläche
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Gesamt Wert
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| 2023 | 2188.2 € | 898 m² | 1.97 mio € |
| 2022 | 2674.09 € | 1637 m² | 4.38 mio € | | 2021 | 2264.27 € | 1340 m² | 3.03 mio € | | 2020 | 1621.05 € | 1043 m² | 1.69 mio € | | 2019 | 1845.15 € | 19764 m² | 36.47 mio € | | 2018 | 1293.4 € | 788 m² | 1.02 mio € |
Die Immobilienpreise in Questin b. Grevesmuehlen haben sich in den letzten 5 Jahren (2018 bis 2023) von 1293.4 € zu 2188.2 je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 894.8 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 70 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2022 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Questin b. Grevesmuehlen um 485.89 € bzw. 18 %.
3. Daten zu Questin b. Grevesmuehlen
| Ort: | Questin |
| Kommune: | Questin |
| Bundesland: | Mecklenburg-Vorpommern |
| PLZ Bereiche: |
23936, |
4. Karte & Darstellung der Werte in Questin b. Grevesmuehlen
5. Preise in Questin b. Grevesmuehlen abhängig vom Baujahr
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Baujahr
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Quadratmeterpreis
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Abweichung zum Durchschnitt
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| 1900 bis 1909 | 2308 € | 120 € | | 1910 bis 1919 | 2288 € | 100 € | | 1920 bis 1929 | 1842 € | -346 € | | 1930 bis 1939 | 1783 € | -405 € | | 1940 bis 1949 | 1561 € | -627 € | | 1950 bis 1959 | 1852 € | -336 € | | 1960 bis 1969 | 1746 € | -442 € | | 1970 bis 1979 | 1683 € | -505 € | | 1980 bis 1989 | 1873 € | -315 € | | 1990 bis 1999 | 1710 € | -478 € | | 2000 bis 2009 | 2386 € | 198 € | | 2010 bis 2019 | 2687 € | 499 € | | ab 2020 | 3047 € | 859 € |
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Questin b. Grevesmuehlen. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 859 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Questin b. Grevesmuehlen logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.
6. Preise in Questin b. Grevesmuehlen abhängig von der Wohnfläche
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Wohnfläche
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Quadratmeterpreis
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Abweichung zum Durchschnitt
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| 20 m² bis 29 m² | 3454 € | 1266 € | | 30 m² bis 39 m² | 2676 € | 488 € | | 40 m² bis 49 m² | 2303 € | 115 € | | 50 m² bis 59 m² | 2130 € | -58 € | | 60 m² bis 69 m² | 2024 € | -164 € | | 70 m² bis 79 m² | 1972 € | -216 € | | 80 m² bis 89 m² | 2025 € | -163 € | | 90 m² bis 99 m² | 2112 € | -76 € | | 100 m² bis 109 m² | 2189 € | 1 € | | 110 m² bis 119 m² | 2250 € | 62 € | | 120 m² bis 129 m² | 2262 € | 74 € | | 130 m² bis 139 m² | 2337 € | 149 € | | 140 m² bis 149 m² | 2365 € | 177 € | | 150 m² bis 159 m² | 2404 € | 216 € | | 160 m² bis 169 m² | 2534 € | 346 € | | 170 m² bis 179 m² | 2645 € | 457 € | | 180 m² bis 189 m² | 2547 € | 359 € | | 190 m² bis 199 m² | 2825 € | 637 € | | 200 m² bis 209 m² | 2795 € | 607 € | | 210 m² bis 219 m² | 2915 € | 727 € | | 220 m² bis 229 m² | 2770 € | 582 € | | 230 m² bis 239 m² | 2910 € | 722 € | | 240 m² bis 249 m² | 2720 € | 532 € | | 250 m² bis 259 m² | 2594 € | 406 € | | 260 m² bis 269 m² | 2513 € | 325 € | | 270 m² bis 279 m² | 2797 € | 609 € | | 280 m² bis 289 m² | 3034 € | 846 € | | 290 m² bis 299 m² | 2501 € | 313 € | | ab 300 m² | 2621 € | 433 € |
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Questin b. Grevesmuehlen. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt.
Ein 20 m² Appartement in Questin b. Grevesmuehlen kostet dadurch 1266 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.
7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Questin b. Grevesmuehlen
8. Immobilienpreisekarte Questin b. Grevesmuehlen
Die berechneten Immobilienpreise von Questin b. Grevesmuehlen beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Questin b. Grevesmuehlen genannt.
9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Questin b. Grevesmuehlen
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Ortsteile
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Quadratmeterpreis
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Bekannte Fläche
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Gesamt Wert
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| Qüstin | 2188.2 € | 898 m² | 1.97 mio € |
10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Questin b. Grevesmuehlen
Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Questin b. Grevesmuehlen?
Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Questin b. Grevesmuehlen muss man im Jahr 2023 etwa 2188.2 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Questin b. Grevesmuehlen von diesem Wert ab.
Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Questin b. Grevesmuehlen?
Die gezeigten Kaufpreise in Questin b. Grevesmuehlen ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2023. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Questin b. Grevesmuehlen.
Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Questin b. Grevesmuehlen?
Die Kaufpreise in Questin b. Grevesmuehlen lagen im Jahr 2022 bei 2674.09 €, im Jahr 2021 bei 2264.27 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2023) müssen 2188.2 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.
11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Questin b. Grevesmuehlen - Wohnungspreise Questin b. Grevesmuehlen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Angebotspreis | 120.351 € | 177.245 € | | Ø schneller Verkauf | 109.410 € | 159.520 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 131.292 € | 194.969 € |
In Questin b. Grevesmuehlen, Mecklenburg-Vorpommern werden im Jahr 2023 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2189 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2408 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1970 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Questin b. Grevesmuehlen weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 137.857 Euro einpreisen.
12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Questin b. Grevesmuehlen - Hauspreise Questin b. Grevesmuehlen
| 100 m² | 200 m² |
| Ø Hauspreis | 264.773 € | 433.264 € | | Ø schneller Hausverkauf | 240.702 € | 389.938 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 288.843 € | 476.590 € |
In Questin b. Grevesmuehlen, Mecklenburg-Vorpommern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2023 bei etwa 2189 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2648 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2167 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Questin b. Grevesmuehlen können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 324.948 Euro angeboten werden.
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