Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Immobilienpreise Rankwitz 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung5183.35 € / m²
Haus5287.02 € / m²
+ Garten: 622 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Rankwitz

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 5183.35 € für Wohnraum in Rankwitz.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 1309 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 6.79 Mio. € in Rankwitz herangezogen.
Einzelne Objekte in Rankwitz können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Rankwitz definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Rankwitz wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Rankwitz, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Rankwitz kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Rankwitz

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20245183.35 €1309 m²6.79 mio €
20234357.04 €1409 m²6.14 mio €
20226748.16 €876 m²5.91 mio €
20217125.76 €1160 m²8.27 mio €
20207349.74 €1445 m²10.62 mio €
20193489.39 €1065 m²3.72 mio €
20181886.73 €1935 m²3.65 mio €


Die Immobilienpreise in Rankwitz haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1886.73 € zu 5183.35 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 3296.62 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 175 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Rankwitz um 826.31 € bzw. 19 %.

3. Daten zu Rankwitz

Ort:Rankwitz
Kommune:Rankwitz
Bundesland:Mecklenburg-Vorpommern
PLZ Bereiche: 17406,


4. Karte & Darstellung der Werte in Rankwitz

Aktuelle Immobilienpreise in Rankwitz

5. Preise in Rankwitz abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19095476 €293 €
1910 bis 19195408 €225 €
1920 bis 19294385 €-798 €
1930 bis 19394251 €-932 €
1940 bis 19493720 €-1463 €
1950 bis 19594397 €-786 €
1960 bis 19694153 €-1030 €
1970 bis 19794010 €-1173 €
1980 bis 19894449 €-734 €
1990 bis 19994079 €-1104 €
2000 bis 20095647 €464 €
2010 bis 20196366 €1183 €
ab 20207191 €2008 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Rankwitz. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 2008 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Rankwitz logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Rankwitz abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²8191 €3008 €
30 m² bis 39 m²6331 €1148 €
40 m² bis 49 m²5473 €290 €
50 m² bis 59 m²5071 €-112 €
60 m² bis 69 m²4816 €-367 €
70 m² bis 79 m²4688 €-495 €
80 m² bis 89 m²4810 €-373 €
90 m² bis 99 m²5014 €-169 €
100 m² bis 109 m²5195 €12 €
110 m² bis 119 m²5332 €149 €
120 m² bis 129 m²5359 €176 €
130 m² bis 139 m²5525 €342 €
140 m² bis 149 m²5591 €408 €
150 m² bis 159 m²5675 €492 €
160 m² bis 169 m²5965 €782 €
170 m² bis 179 m²6221 €1038 €
180 m² bis 189 m²5979 €796 €
190 m² bis 199 m²6618 €1435 €
200 m² bis 209 m²6532 €1349 €
210 m² bis 219 m²6825 €1642 €
220 m² bis 229 m²6447 €1264 €
230 m² bis 239 m²6838 €1655 €
240 m² bis 249 m²6341 €1158 €
250 m² bis 259 m²6045 €862 €
260 m² bis 269 m²5890 €707 €
270 m² bis 279 m²6574 €1391 €
280 m² bis 289 m²7023 €1840 €
290 m² bis 299 m²5830 €647 €
ab 300 m²6135 €952 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Rankwitz. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Rankwitz kostet dadurch 3008 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Rankwitz

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Morgenitz3 km5183.35 €
Pudagla7 km5847.97 €
Mellenthin8 km5847.97 €
Lassan10 km2303.8 €
Rostock117 km3616.05 €



8. Immobilienpreisekarte Rankwitz

Die berechneten Immobilienpreise von Rankwitz beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Rankwitz genannt.

Immobilienpreisekarte Rankwitz


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Rankwitz

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Grüssow5013.67 €1333 m²6.68 mio €
Krienke5410.16 €1293 m²7 mio €
Liepe5026.31 €1304 m²6.55 mio €
Quilitz5030.88 €1319 m²6.64 mio €
Rankwitz5067.87 €1300 m²6.59 mio €
Reestow5428 €1280 m²6.95 mio €
Suckow5037.59 €1293 m²6.51 mio €
Warthe5323.38 €1323 m²7.04 mio €


Mehr zu Rankwitz


10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Rankwitz

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Rankwitz?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Rankwitz muss man im Jahr 2024 etwa 5183.35 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Rankwitz von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Rankwitz?

Die gezeigten Kaufpreise in Rankwitz ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Rankwitz.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Rankwitz?

Die Kaufpreise in Rankwitz lagen im Jahr 2023 bei 4357.04 €, im Jahr 2022 bei 6748.16 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 5183.35 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Rankwitz - Wohnungspreise Rankwitz


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis285.120 €419.904 €
Ø schneller Verkauf259.200 €377.914 €
Ø hochpreisiger Verkauf311.040 €461.895 €

In Rankwitz, Mecklenburg-Vorpommern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 5184 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 5703 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 4666 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Rankwitz weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 326.592 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Rankwitz - Hauspreise Rankwitz


100 m²200 m²
Ø Hauspreis627.264 €1.026.433 €
Ø schneller Hausverkauf570.240 €923.789 €
Ø hochpreisiger Verkauf684.288 €1.129.076 €

In Rankwitz, Mecklenburg-Vorpommern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 5184 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 6273 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (5133 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Rankwitz können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 769.825 Euro angeboten werden.
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