Ratingen:
Immobilienpreise Ratingen Eggerscheidt 16.04.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Ratingen EggerscheidtStand 16.04.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Ratingen Eggerscheidt im Jahr 2024 lautet 3483.47 € je m².Damit weicht der Ortsteil Eggerscheidt Stand 16.04.2024 um 6.48 % im Vergleich zur gesamten Stadt Ratingen ab. In absoluten Zahlen sind das 212.14 € / m². Ausgewertet wurden 7548 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 26.29 mio. € in Ratingen Eggerscheidt. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Ratingen Eggerscheidt.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Ratingen Eggerscheidt
Die Immobilienpreise in Ratingen Eggerscheidt haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2807.94 € zu 3483.47 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 675.53 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 25 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Ratingen Eggerscheidt um 64.98 € bzw. 2 %. 2. Daten zu Ratingen Eggerscheidt
3. Karte & Vergleich der Preise in Ratingen Eggerscheidt
4. Preise in Ratingen Eggerscheidt abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Ratingen Eggerscheidt. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1340 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Ratingen Eggerscheidt logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Ratingen Eggerscheidt abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Ratingen. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Ratingen kostet dadurch 2022 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Ratingen EggerscheidtDie berechneten Immobilienpreise von Ratingen Eggerscheidt beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Ratingen Eggerscheidt genannt.
Mehr zu Ratingen 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Ratingen EggerscheidtWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Ratingen Eggerscheidt?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Ratingen Eggerscheidt muss man im Jahr 2024 etwa 3483.47 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Ratingen Eggerscheidt von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Ratingen Eggerscheidt?Die gezeigten Kaufpreise in Ratingen Eggerscheidt ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Ratingen Eggerscheidt. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Ratingen Eggerscheidt?Die Kaufpreise in Ratingen Eggerscheidt lagen im Jahr 2023 bei 3418.49 €, im Jahr bei 4015.74 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 3483.47 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Eggerscheidt - Wohnungspreise Eggerscheidt
In Ratingen Eggerscheidt, Nordrhein-Westfalen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 3298 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3628 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2968 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Ratingen Eggerscheidt weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 207.743 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Eggerscheidt - Hauspreise Eggerscheidt
In Ratingen Eggerscheidt, Nordrhein-Westfalen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 3298 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3990 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (3265 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Ratingen Eggerscheidt können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 489.679 Euro angeboten werden.
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