Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Regnitzlosau:    Mietpreise     Immobilienpreise     Grundstückspreise



Immobilienpreise Regnitzlosau 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung2205.98 € / m²
Haus2250.1 € / m²
+ Garten: 264.72 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Regnitzlosau

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2205.98 € für Wohnraum in Regnitzlosau.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 19015 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 41.95 Mio. € in Regnitzlosau herangezogen.
Einzelne Objekte in Regnitzlosau können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Regnitzlosau definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Regnitzlosau wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Regnitzlosau, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Regnitzlosau kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Regnitzlosau

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20242205.98 €19015 m²41.95 mio €
20232207.85 €18401 m²40.63 mio €
20222590.35 €9941 m²25.75 mio €
20212205.55 €9340 m²20.6 mio €
20201767.62 €8740 m²15.45 mio €
20191687.91 €4775 m²8.06 mio €
20181612.48 €5389 m²8.69 mio €


Die Immobilienpreise in Regnitzlosau haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1612.48 € zu 2205.98 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 593.5 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 37 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Regnitzlosau um 1.87 € bzw. -0 %.

3. Daten zu Regnitzlosau

Ort:Regnitzlosau
Kommune:Regnitzlosau
Bundesland:Bayern
PLZ Bereiche: 95194,


4. Karte & Darstellung der Werte in Regnitzlosau

Aktuelle Immobilienpreise in Regnitzlosau

5. Preise in Regnitzlosau abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19092331 €126 €
1910 bis 19192302 €97 €
1920 bis 19291866 €-339 €
1930 bis 19391810 €-395 €
1940 bis 19491583 €-622 €
1950 bis 19591872 €-333 €
1960 bis 19691768 €-437 €
1970 bis 19791707 €-498 €
1980 bis 19891894 €-311 €
1990 bis 19991736 €-469 €
2000 bis 20092404 €199 €
2010 bis 20192710 €505 €
ab 20203061 €856 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Regnitzlosau. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 856 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Regnitzlosau logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Regnitzlosau abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²3486 €1281 €
30 m² bis 39 m²2695 €490 €
40 m² bis 49 m²2330 €125 €
50 m² bis 59 m²2158 €-47 €
60 m² bis 69 m²2050 €-155 €
70 m² bis 79 m²1995 €-210 €
80 m² bis 89 m²2047 €-158 €
90 m² bis 99 m²2134 €-71 €
100 m² bis 109 m²2211 €6 €
110 m² bis 119 m²2269 €64 €
120 m² bis 129 m²2281 €76 €
130 m² bis 139 m²2352 €147 €
140 m² bis 149 m²2380 €175 €
150 m² bis 159 m²2416 €211 €
160 m² bis 169 m²2539 €334 €
170 m² bis 179 m²2648 €443 €
180 m² bis 189 m²2545 €340 €
190 m² bis 199 m²2817 €612 €
200 m² bis 209 m²2780 €575 €
210 m² bis 219 m²2905 €700 €
220 m² bis 229 m²2744 €539 €
230 m² bis 239 m²2910 €705 €
240 m² bis 249 m²2699 €494 €
250 m² bis 259 m²2573 €368 €
260 m² bis 269 m²2507 €302 €
270 m² bis 279 m²2798 €593 €
280 m² bis 289 m²2989 €784 €
290 m² bis 299 m²2481 €276 €
ab 300 m²2611 €406 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Regnitzlosau. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Regnitzlosau kostet dadurch 1281 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Regnitzlosau

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Gattendorf4 km1634.85 €
Sachsgrün8 km1612.69 €
Ottengrün9 km1612.69 €
Mittelschieda11 km1319.11 €
Plauen26 km1095.03 €



8. Immobilienpreisekarte Regnitzlosau

Die berechneten Immobilienpreise von Regnitzlosau beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Regnitzlosau genannt.

Immobilienpreisekarte Regnitzlosau


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Regnitzlosau

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Draisendorf2141.24 €19433 m²41.61 mio €
Förtschenbach2246.08 €19338 m²43.43 mio €
Haag2189.6 €18939 m²41.47 mio €
Henriettenlust2153.85 €19662 m²42.35 mio €
Hinterprex2163.88 €19452 m²42.09 mio €
Hohenberg2143.13 €19319 m²41.4 mio €
Hohenschwesendorf2283.58 €18292 m²41.77 mio €
Hohenvierschau2243.57 €19072 m²42.79 mio €
Huschermühle2186.38 €19414 m²42.45 mio €
Kirchbrünnlein2333.73 €18464 m²43.09 mio €
Klötzlamühle2091.48 €19281 m²40.33 mio €
Mittelhammer2153.54 €18901 m²40.7 mio €
Mühlberg2242.12 €19015 m²42.63 mio €
Nentschau2132.2 €19719 m²42.04 mio €
Neumühle2298.44 €18368 m²42.22 mio €
Oberprex2260.82 €18749 m²42.39 mio €
Oberzech2208.1 €18901 m²41.74 mio €
Osseck am Wald2107.36 €19300 m²40.67 mio €
Prex2146.85 €19776 m²42.46 mio €
Raitschin2228.28 €19528 m²43.51 mio €
Regnitzlosau2140.51 €19681 m²42.13 mio €
Schanz2087.5 €19547 m²40.8 mio €
Schwesendorf2294.68 €18673 m²42.85 mio €
Trogenau2113.43 €19471 m²41.15 mio €
Unterhammer2180.15 €18901 m²41.21 mio €
Unterwieden2273.59 €18368 m²41.76 mio €
Unterzech2262.22 €18901 m²42.76 mio €
Vierschau2212.09 €19452 m²43.03 mio €
Waldschlösschen2347.93 €18597 m²43.66 mio €
Weinzlitz2194.08 €19053 m²41.8 mio €
Ziegelhütte2176.67 €19300 m²42.01 mio €


Mehr zu Regnitzlosau


10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Regnitzlosau

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Regnitzlosau?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Regnitzlosau muss man im Jahr 2024 etwa 2205.98 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Regnitzlosau von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Regnitzlosau?

Die gezeigten Kaufpreise in Regnitzlosau ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Regnitzlosau.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Regnitzlosau?

Die Kaufpreise in Regnitzlosau lagen im Jahr 2023 bei 2207.85 €, im Jahr 2022 bei 2590.35 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2205.98 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Regnitzlosau - Wohnungspreise Regnitzlosau


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis125.071 €184.194 €
Ø schneller Verkauf113.700 €165.775 €
Ø hochpreisiger Verkauf136.440 €202.614 €

In Regnitzlosau, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2274 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2502 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2047 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Regnitzlosau weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 143.262 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Regnitzlosau - Hauspreise Regnitzlosau


100 m²200 m²
Ø Hauspreis275.155 €450.253 €
Ø schneller Hausverkauf250.141 €405.227 €
Ø hochpreisiger Verkauf300.168 €495.278 €

In Regnitzlosau, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2274 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2752 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2252 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Regnitzlosau können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 337.689 Euro angeboten werden.
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!




Alle Orte: A  |  B  |  C  |  D  |  E  |  F  |  G  |  H  |  I  |  J  |  K  |  L  |  M  |  N  |  O  |  P  |  Q  |  R  |  S  |  T  |  U  |  V  |  W  |  X  |  Y  |  Z
Österreich  |  Schweiz  |  Billigste  |  Teuerste  |  Nordzypern
Anbieter

Impressum

Datenschutz
Über miete-aktuell.de

miete-aktuell.de ist ein unabhängiges Immobilienportal zur kostenlosen Werteinschätzung Ihrer Immobilien.
Tagesaktuelle Angebotsdaten deutschlandweiter Immobilien und jahrelange Erfahrungswerte mit ausgefeilten Algorithmen und Rechnern bieten Ihnen einen zuverlässigen Schätzwert für den erzielbaren Verkaufs- und Mietpreis Ihrer Immobilie.
Erfahrungen & Bewertungen zu miete-aktuell.de