Immobilienpreise Rehburg Loccum 29.03.2024 Quadratmeterpreis
Wohnung | 337.39 € / m² | |
Haus | 344.14 € / m² + Garten: 40.49 € / m² |
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Rehburg Loccum
Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 337.39 € für Wohnraum in Rehburg Loccum. Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 2134 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 0.72 Mio. € in Rehburg Loccum herangezogen. Einzelne Objekte in Rehburg Loccum können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.
1. Einleitung Quadratmeterpreis
Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Rehburg Loccum definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Rehburg Loccum wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Rehburg Loccum, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Rehburg Loccum kommen.
2. Entwicklung der Immobilienpreise in Rehburg Loccum
Jahr
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Quadratmeterpreis
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Bekannte Fläche
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Gesamt Wert
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2024 | 337.39 € | 2134 m² | 0.72 mio € |
2023 | 351.04 € | 2222 m² | 0.78 mio € | 2022 | 3091.09 € | 1631 m² | 5.04 mio € | 2021 | 2565.26 € | 1383 m² | 3.55 mio € | 2020 | 1809.64 € | 1135 m² | 2.05 mio € | 2019 | 2042.32 € | 1275 m² | 2.6 mio € | 2018 | 592.77 € | 2986 m² | 1.77 mio € |
Prognose: 2025, 2030,
Die Immobilienpreise in Rehburg Loccum haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 592.77 € zu 337.39 € je m² entwickelt. Dies ist eine Verringerung um -255.38 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von -43 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Rehburg Loccum um 13.65 € bzw. 3 %.
3. Daten zu Rehburg Loccum
Ort: | Rehburg Loccum |
Kommune: | Rehburg Loccum |
Bundesland: | Niedersachsen |
PLZ Bereiche: |
31547, |
4. Karte & Darstellung der Werte in Rehburg Loccum
5. Preise in Rehburg Loccum abhängig vom Baujahr
Baujahr
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Quadratmeterpreis
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Abweichung zum Durchschnitt
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1900 bis 1909 | 357 € | 20 € | 1910 bis 1919 | 352 € | 15 € | 1920 bis 1929 | 286 € | -51 € | 1930 bis 1939 | 277 € | -60 € | 1940 bis 1949 | 243 € | -94 € | 1950 bis 1959 | 287 € | -50 € | 1960 bis 1969 | 271 € | -66 € | 1970 bis 1979 | 261 € | -76 € | 1980 bis 1989 | 290 € | -47 € | 1990 bis 1999 | 266 € | -71 € | 2000 bis 2009 | 368 € | 31 € | 2010 bis 2019 | 415 € | 78 € | ab 2020 | 469 € | 132 € |
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Rehburg Loccum. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 132 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Rehburg Loccum logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.
6. Preise in Rehburg Loccum abhängig von der Wohnfläche
Wohnfläche
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Quadratmeterpreis
|
Abweichung zum Durchschnitt
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20 m² bis 29 m² | 534 € | 197 € | 30 m² bis 39 m² | 413 € | 76 € | 40 m² bis 49 m² | 357 € | 20 € | 50 m² bis 59 m² | 331 € | -6 € | 60 m² bis 69 m² | 314 € | -23 € | 70 m² bis 79 m² | 306 € | -31 € | 80 m² bis 89 m² | 314 € | -23 € | 90 m² bis 99 m² | 327 € | -10 € | 100 m² bis 109 m² | 339 € | 2 € | 110 m² bis 119 m² | 348 € | 11 € | 120 m² bis 129 m² | 349 € | 12 € | 130 m² bis 139 m² | 360 € | 23 € | 140 m² bis 149 m² | 364 € | 27 € | 150 m² bis 159 m² | 370 € | 33 € | 160 m² bis 169 m² | 389 € | 52 € | 170 m² bis 179 m² | 405 € | 68 € | 180 m² bis 189 m² | 390 € | 53 € | 190 m² bis 199 m² | 431 € | 94 € | 200 m² bis 209 m² | 426 € | 89 € | 210 m² bis 219 m² | 445 € | 108 € | 220 m² bis 229 m² | 420 € | 83 € | 230 m² bis 239 m² | 446 € | 109 € | 240 m² bis 249 m² | 413 € | 76 € | 250 m² bis 259 m² | 394 € | 57 € | 260 m² bis 269 m² | 384 € | 47 € | 270 m² bis 279 m² | 428 € | 91 € | 280 m² bis 289 m² | 458 € | 121 € | 290 m² bis 299 m² | 380 € | 43 € | ab 300 m² | 400 € | 63 € |
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Rehburg Loccum. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt.
Ein 20 m² Appartement in Rehburg Loccum kostet dadurch 197 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.
7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Rehburg Loccum
8. Immobilienpreisekarte Rehburg Loccum
Die berechneten Immobilienpreise von Rehburg Loccum beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Rehburg Loccum genannt.
9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Rehburg Loccum
Ortsteile
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Quadratmeterpreis
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Bekannte Fläche
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Gesamt Wert
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Bad Rehburg | 321.77 € | 2166 m² | 0.7 mio € | Loccum | 331.32 € | 2134 m² | 0.71 mio € | Münchehagen | 341.16 € | 2064 m² | 0.7 mio € | Rehburg | 327.97 € | 2147 m² | 0.7 mio € | Winzlar | 332.82 € | 2172 m² | 0.72 mio € |
Mehr zu Rehburg Loccum
10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Rehburg Loccum
Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Rehburg Loccum?
Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Rehburg Loccum muss man im Jahr 2024 etwa 337.39 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Rehburg Loccum von diesem Wert ab.
Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Rehburg Loccum?
Die gezeigten Kaufpreise in Rehburg Loccum ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Rehburg Loccum.
Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Rehburg Loccum?
Die Kaufpreise in Rehburg Loccum lagen im Jahr 2023 bei 351.04 €, im Jahr 2022 bei 3091.09 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 337.39 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.
11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Rehburg Loccum - Wohnungspreise Rehburg Loccum
| 50 m² | 90 m² |
Ø Angebotspreis | 18.590 € | 27.378 € | Ø schneller Verkauf | 16.900 € | 24.641 € | Ø hochpreisiger Verkauf | 20.280 € | 30.116 € |
In Rehburg Loccum, Niedersachsen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 338 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 372 Euro / m² im Verhältnis 22 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 305 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Rehburg Loccum weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 21.294 Euro einpreisen.
12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Rehburg Loccum - Hauspreise Rehburg Loccum
| 100 m² | 200 m² |
Ø Hauspreis | 40.898 € | 66.924 € | Ø schneller Hausverkauf | 37.180 € | 60.232 € | Ø hochpreisiger Verkauf | 44.616 € | 73.617 € |
In Rehburg Loccum, Niedersachsen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 338 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 409 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (335 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Rehburg Loccum können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 50.194 Euro angeboten werden.
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