Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Immobilienpreise Rehwinkel 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung904.6 € / m²
Haus922.69 € / m²
+ Garten: 108.55 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Rehwinkel

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 904.6 € für Wohnraum in Rehwinkel.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 1892 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 1.71 Mio. € in Rehwinkel herangezogen.
Einzelne Objekte in Rehwinkel können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Rehwinkel definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Rehwinkel wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Rehwinkel, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Rehwinkel kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Rehwinkel

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
2024904.6 €1892 m²1.71 mio €
2023917.87 €1528 m²1.4 mio €
20222235.19 €2997 m²6.7 mio €
20211849 €4951 m²9.15 mio €
20201681.39 €6905 m²11.61 mio €
20191545.58 €5927 m²9.16 mio €
20181642.91 €6909 m²11.35 mio €


Die Immobilienpreise in Rehwinkel haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1642.91 € zu 904.6 € je m² entwickelt. Dies ist eine Verringerung um -738.31 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von -44 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Rehwinkel um 13.27 € bzw. 1 %.

3. Daten zu Rehwinkel

Ort:Rehwinkel
Kommune:Rehwinkel
Bundesland:Niedersachsen
PLZ Bereiche: 29303,


4. Karte & Darstellung der Werte in Rehwinkel

Aktuelle Immobilienpreise in Rehwinkel

5. Preise in Rehwinkel abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 1909956 €52 €
1910 bis 1919944 €40 €
1920 bis 1929766 €-138 €
1930 bis 1939742 €-162 €
1940 bis 1949650 €-254 €
1950 bis 1959768 €-136 €
1960 bis 1969725 €-179 €
1970 bis 1979700 €-204 €
1980 bis 1989777 €-127 €
1990 bis 1999712 €-192 €
2000 bis 2009986 €82 €
2010 bis 20191111 €207 €
ab 20201255 €351 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Rehwinkel. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 351 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Rehwinkel logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Rehwinkel abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²1430 €526 €
30 m² bis 39 m²1105 €201 €
40 m² bis 49 m²956 €52 €
50 m² bis 59 m²885 €-19 €
60 m² bis 69 m²841 €-63 €
70 m² bis 79 m²818 €-86 €
80 m² bis 89 m²840 €-64 €
90 m² bis 99 m²876 €-28 €
100 m² bis 109 m²907 €3 €
110 m² bis 119 m²931 €27 €
120 m² bis 129 m²936 €32 €
130 m² bis 139 m²965 €61 €
140 m² bis 149 m²976 €72 €
150 m² bis 159 m²991 €87 €
160 m² bis 169 m²1041 €137 €
170 m² bis 179 m²1086 €182 €
180 m² bis 189 m²1044 €140 €
190 m² bis 199 m²1155 €251 €
200 m² bis 209 m²1140 €236 €
210 m² bis 219 m²1192 €288 €
220 m² bis 229 m²1126 €222 €
230 m² bis 239 m²1194 €290 €
240 m² bis 249 m²1107 €203 €
250 m² bis 259 m²1055 €151 €
260 m² bis 269 m²1028 €124 €
270 m² bis 279 m²1148 €244 €
280 m² bis 289 m²1226 €322 €
290 m² bis 299 m²1018 €114 €
ab 300 m²1071 €167 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Rehwinkel. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Rehwinkel kostet dadurch 526 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Rehwinkel

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Miele1 km904.6 €
Hermannsburg12 km922.08 €
Eschede14 km2327.32 €
Lohheide16 km904.6 €
Hannover48 km3271.15 €



8. Immobilienpreisekarte Rehwinkel

Die berechneten Immobilienpreise von Rehwinkel beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Rehwinkel genannt.

Immobilienpreisekarte Rehwinkel


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Rehwinkel

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Rehwinkel904.6 €1892 m²1.71 mio €



10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Rehwinkel

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Rehwinkel?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Rehwinkel muss man im Jahr 2024 etwa 904.6 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Rehwinkel von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Rehwinkel?

Die gezeigten Kaufpreise in Rehwinkel ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Rehwinkel.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Rehwinkel?

Die Kaufpreise in Rehwinkel lagen im Jahr 2023 bei 917.87 €, im Jahr 2022 bei 2235.19 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 904.6 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Rehwinkel - Wohnungspreise Rehwinkel


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis50.986 €75.087 €
Ø schneller Verkauf46.350 €67.579 €
Ø hochpreisiger Verkauf55.620 €82.596 €

In Rehwinkel, Niedersachsen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 927 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 1020 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 835 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Rehwinkel weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 58.401 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Rehwinkel - Hauspreise Rehwinkel


100 m²200 m²
Ø Hauspreis112.168 €183.547 €
Ø schneller Hausverkauf101.971 €165.192 €
Ø hochpreisiger Verkauf122.365 €201.901 €

In Rehwinkel, Niedersachsen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 927 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 1122 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (918 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Rehwinkel können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 137.660 Euro angeboten werden.
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