Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Immobilienpreise Reinsberg b. Freiberg, Sachsen 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung1825.67 € / m²
Haus1862.18 € / m²
+ Garten: 219.08 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Reinsberg b. Freiberg, Sachsen

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 1825.67 € für Wohnraum in Reinsberg b. Freiberg, Sachsen.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 7284 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 13.3 Mio. € in Reinsberg b. Freiberg, Sachsen herangezogen.
Einzelne Objekte in Reinsberg b. Freiberg, Sachsen können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Reinsberg b. Freiberg, Sachsen definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Reinsberg b. Freiberg, Sachsen wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Reinsberg b. Freiberg, Sachsen, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Reinsberg b. Freiberg, Sachsen kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Reinsberg b. Freiberg, Sachsen

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20241825.67 €7284 m²13.3 mio €
20231818.35 €8347 m²15.18 mio €
20222260.16 €5931 m²13.4 mio €
20211989.55 €5066 m²10.08 mio €
20201607.51 €4201 m²6.75 mio €
20191584.72 €1795 m²2.84 mio €
20181670.99 €1849 m²3.09 mio €


Die Immobilienpreise in Reinsberg b. Freiberg, Sachsen haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1670.99 € zu 1825.67 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 154.68 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 10 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Reinsberg b. Freiberg, Sachsen um 7.32 € bzw. 1 %.

3. Daten zu Reinsberg b. Freiberg, Sachsen

Ort:Reinsberg
Kommune:Reinsberg
Bundesland:Sachsen
PLZ Bereiche: 09629,


4. Karte & Darstellung der Werte in Reinsberg b. Freiberg, Sachsen

Aktuelle Immobilienpreise in Reinsberg b. Freiberg, Sachsen

5. Preise in Reinsberg b. Freiberg, Sachsen abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19091929 €104 €
1910 bis 19191905 €80 €
1920 bis 19291545 €-280 €
1930 bis 19391498 €-327 €
1940 bis 19491310 €-515 €
1950 bis 19591549 €-276 €
1960 bis 19691463 €-362 €
1970 bis 19791413 €-412 €
1980 bis 19891567 €-258 €
1990 bis 19991437 €-388 €
2000 bis 20091989 €164 €
2010 bis 20192243 €418 €
ab 20202533 €708 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Reinsberg b. Freiberg, Sachsen. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 708 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Reinsberg b. Freiberg, Sachsen logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Reinsberg b. Freiberg, Sachsen abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²2885 €1060 €
30 m² bis 39 m²2230 €405 €
40 m² bis 49 m²1928 €103 €
50 m² bis 59 m²1786 €-39 €
60 m² bis 69 m²1697 €-128 €
70 m² bis 79 m²1651 €-174 €
80 m² bis 89 m²1695 €-130 €
90 m² bis 99 m²1767 €-58 €
100 m² bis 109 m²1830 €5 €
110 m² bis 119 m²1878 €53 €
120 m² bis 129 m²1888 €63 €
130 m² bis 139 m²1946 €121 €
140 m² bis 149 m²1970 €145 €
150 m² bis 159 m²1999 €174 €
160 m² bis 169 m²2101 €276 €
170 m² bis 179 m²2191 €366 €
180 m² bis 189 m²2106 €281 €
190 m² bis 199 m²2331 €506 €
200 m² bis 209 m²2301 €476 €
210 m² bis 219 m²2404 €579 €
220 m² bis 229 m²2271 €446 €
230 m² bis 239 m²2409 €584 €
240 m² bis 249 m²2234 €409 €
250 m² bis 259 m²2130 €305 €
260 m² bis 269 m²2075 €250 €
270 m² bis 279 m²2316 €491 €
280 m² bis 289 m²2474 €649 €
290 m² bis 299 m²2054 €229 €
ab 300 m²2161 €336 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Reinsberg b. Freiberg, Sachsen. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Reinsberg b. Freiberg, Sachsen kostet dadurch 1060 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Reinsberg b. Freiberg, Sachsen

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Bieberstein1 km1825.8 €
Burkersdorf Mulde2 km1825.41 €
Neukirchen b. Freiberg, Sachsen4 km1826.09 €
Tanneberg6 km2181.5 €
Dresden26 km2813.35 €



8. Immobilienpreisekarte Reinsberg b. Freiberg, Sachsen

Die berechneten Immobilienpreise von Reinsberg b. Freiberg, Sachsen beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Reinsberg b. Freiberg, Sachsen genannt.

Immobilienpreisekarte Reinsberg b. Freiberg, Sachsen


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Reinsberg b. Freiberg, Sachsen

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Reinsberg1825.67 €7284 m²13.3 mio €



10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Reinsberg b. Freiberg, Sachsen

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Reinsberg b. Freiberg, Sachsen?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Reinsberg b. Freiberg, Sachsen muss man im Jahr 2024 etwa 1825.67 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Reinsberg b. Freiberg, Sachsen von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Reinsberg b. Freiberg, Sachsen?

Die gezeigten Kaufpreise in Reinsberg b. Freiberg, Sachsen ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Reinsberg b. Freiberg, Sachsen.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Reinsberg b. Freiberg, Sachsen?

Die Kaufpreise in Reinsberg b. Freiberg, Sachsen lagen im Jahr 2023 bei 1818.35 €, im Jahr 2022 bei 2260.16 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1825.67 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Reinsberg b. Freiberg, Sachsen - Wohnungspreise Reinsberg b. Freiberg, Sachsen


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis100.431 €147.906 €
Ø schneller Verkauf91.300 €133.116 €
Ø hochpreisiger Verkauf109.560 €162.697 €

In Reinsberg b. Freiberg, Sachsen, Sachsen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1826 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2009 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1644 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Reinsberg b. Freiberg, Sachsen weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 115.038 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Reinsberg b. Freiberg, Sachsen - Hauspreise Reinsberg b. Freiberg, Sachsen


100 m²200 m²
Ø Hauspreis220.947 €361.549 €
Ø schneller Hausverkauf200.861 €325.394 €
Ø hochpreisiger Verkauf241.033 €397.703 €

In Reinsberg b. Freiberg, Sachsen, Sachsen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1826 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2210 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1808 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Reinsberg b. Freiberg, Sachsen können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 271.161 Euro angeboten werden.
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