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Immobilienpreise Reutlingen Mittelstadt 29.03.2024 Quadratmeterpreise

Wohnung3482.39 € / m²
Haus3552.04 € / m²
+ Garten: 417.89 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Reutlingen Mittelstadt

Stand 29.03.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Reutlingen Mittelstadt im Jahr 2024 lautet 3482.39 € je m².
Damit weicht der Ortsteil Mittelstadt Stand 29.03.2024 um -3.32 % im Vergleich zur gesamten Stadt Reutlingen ab.
In absoluten Zahlen sind das 119.75 € / m². Ausgewertet wurden 3527 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 12.28 mio. € in Reutlingen Mittelstadt.
Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Reutlingen Mittelstadt.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Immobilienpreise
2. Daten
3. Vergleich
4. Preise nach Baujahr
5. Preise nach Wohnfläche
6. Immobilienpreisekarte
7. FAQ
8. Wohnungspreise
9. Hausverkauf

1. Entwicklung der Immobilienpreise in Reutlingen Mittelstadt

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20243482.39 €3527 m²12.28 mio €
20233408.12 €3643 m²12.42 mio €
20224316.8 €3068 m²13.24 mio €
20213727.26 €3244 m²12.09 mio €
20203197.45 €3421 m²10.94 mio €
20193074.6 €2054 m²6.32 mio €
20182599.66 €2580 m²6.71 mio €


Die Immobilienpreise in Reutlingen Mittelstadt haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2599.66 € zu 3482.39 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 882.73 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 34 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Reutlingen Mittelstadt um 74.27 € bzw. 3 %.


2. Daten zu Reutlingen Mittelstadt

Ort:Reutlingen
Kommune:Reutlingen
Ortsteil:Mittelstadt
Bundesland:Baden-Wuerttemberg
PLZ:72766,

3. Karte & Vergleich der Preise in Reutlingen Mittelstadt

Vergleich Immobilienpreise Reutlingen mit Reutlingen Mittelstadt



4. Preise in Reutlingen Mittelstadt abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19093679 €197 €
1910 bis 19193633 €151 €
1920 bis 19292946 €-536 €
1930 bis 19392856 €-626 €
1940 bis 19492499 €-983 €
1950 bis 19592954 €-528 €
1960 bis 19692790 €-692 €
1970 bis 19792694 €-788 €
1980 bis 19892989 €-493 €
1990 bis 19992741 €-741 €
2000 bis 20093794 €312 €
2010 bis 20194277 €795 €
ab 20204832 €1350 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Reutlingen Mittelstadt. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1350 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Reutlingen Mittelstadt logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


5. Preise in Reutlingen Mittelstadt abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²5503 €2021 €
30 m² bis 39 m²4254 €772 €
40 m² bis 49 m²3677 €195 €
50 m² bis 59 m²3407 €-75 €
60 m² bis 69 m²3236 €-246 €
70 m² bis 79 m²3150 €-332 €
80 m² bis 89 m²3232 €-250 €
90 m² bis 99 m²3369 €-113 €
100 m² bis 109 m²3490 €8 €
110 m² bis 119 m²3582 €100 €
120 m² bis 129 m²3601 €119 €
130 m² bis 139 m²3712 €230 €
140 m² bis 149 m²3757 €275 €
150 m² bis 159 m²3813 €331 €
160 m² bis 169 m²4008 €526 €
170 m² bis 179 m²4179 €697 €
180 m² bis 189 m²4017 €535 €
190 m² bis 199 m²4446 €964 €
200 m² bis 209 m²4388 €906 €
210 m² bis 219 m²4586 €1104 €
220 m² bis 229 m²4332 €850 €
230 m² bis 239 m²4594 €1112 €
240 m² bis 249 m²4260 €778 €
250 m² bis 259 m²4062 €580 €
260 m² bis 269 m²3957 €475 €
270 m² bis 279 m²4417 €935 €
280 m² bis 289 m²4718 €1236 €
290 m² bis 299 m²3917 €435 €
ab 300 m²4122 €640 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Reutlingen. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Reutlingen kostet dadurch 2021 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.

6. Immobilienpreisekarte Reutlingen Mittelstadt

Die berechneten Immobilienpreise von Reutlingen Mittelstadt beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Reutlingen Mittelstadt genannt.

Immobilienpreisekarte Reutlingen Mittelstadt



Mehr zu Reutlingen


7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Reutlingen Mittelstadt

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Reutlingen Mittelstadt?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Reutlingen Mittelstadt muss man im Jahr 2024 etwa 3482.39 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Reutlingen Mittelstadt von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Reutlingen Mittelstadt?

Die gezeigten Kaufpreise in Reutlingen Mittelstadt ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Reutlingen Mittelstadt.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Reutlingen Mittelstadt?

Die Kaufpreise in Reutlingen Mittelstadt lagen im Jahr 2023 bei 3408.12 €, im Jahr bei 4316.8 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 3482.39 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Mittelstadt - Wohnungspreise Mittelstadt


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis194.426 €286.335 €
Ø schneller Verkauf176.750 €257.702 €
Ø hochpreisiger Verkauf212.100 €314.969 €

In Reutlingen Mittelstadt, Baden-Wuerttemberg werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 3535 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3889 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 3182 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Reutlingen Mittelstadt weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 222.705 Euro einpreisen.


9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Mittelstadt - Hauspreise Mittelstadt


100 m²200 m²
Ø Hauspreis427.736 €699.930 €
Ø schneller Hausverkauf388.851 €629.937 €
Ø hochpreisiger Verkauf466.621 €769.924 €

In Reutlingen Mittelstadt, Baden-Wuerttemberg ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 3535 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 4278 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (3500 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Reutlingen Mittelstadt können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 524.948 Euro angeboten werden.
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