Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Immobilienpreise Reutlingen Sickenhausen 29.03.2024 Quadratmeterpreise

Wohnung3958.39 € / m²
Haus4037.56 € / m²
+ Garten: 475.01 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Reutlingen Sickenhausen

Stand 29.03.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Reutlingen Sickenhausen im Jahr 2024 lautet 3958.39 € je m².
Damit weicht der Ortsteil Sickenhausen Stand 29.03.2024 um 9.89 % im Vergleich zur gesamten Stadt Reutlingen ab.
In absoluten Zahlen sind das 356.25 € / m². Ausgewertet wurden 3018 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 11.95 mio. € in Reutlingen Sickenhausen.
Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Reutlingen Sickenhausen.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Immobilienpreise
2. Daten
3. Vergleich
4. Preise nach Baujahr
5. Preise nach Wohnfläche
6. Immobilienpreisekarte
7. FAQ
8. Wohnungspreise
9. Hausverkauf

1. Entwicklung der Immobilienpreise in Reutlingen Sickenhausen

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20243958.39 €3018 m²11.95 mio €
20233840.8 €2438 m²9.36 mio €
20224805.62 €1079 m²5.19 mio €
20214128.39 €1133 m²4.68 mio €
20203509.82 €1188 m²4.17 mio €
20192897.45 €1183 m²3.43 mio €
20182741.33 €1121 m²3.07 mio €


Die Immobilienpreise in Reutlingen Sickenhausen haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2741.33 € zu 3958.39 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 1217.06 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 45 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Reutlingen Sickenhausen um 117.59 € bzw. 4 %.


2. Daten zu Reutlingen Sickenhausen

Ort:Reutlingen
Kommune:Reutlingen
Ortsteil:Sickenhausen
Bundesland:Baden-Wuerttemberg
PLZ:72768,

3. Karte & Vergleich der Preise in Reutlingen Sickenhausen

Vergleich Immobilienpreise Reutlingen mit Reutlingen Sickenhausen



4. Preise in Reutlingen Sickenhausen abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19094182 €224 €
1910 bis 19194130 €172 €
1920 bis 19293349 €-609 €
1930 bis 19393247 €-711 €
1940 bis 19492841 €-1117 €
1950 bis 19593358 €-600 €
1960 bis 19693172 €-786 €
1970 bis 19793063 €-895 €
1980 bis 19893398 €-560 €
1990 bis 19993115 €-843 €
2000 bis 20094313 €355 €
2010 bis 20194862 €904 €
ab 20205492 €1534 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Reutlingen Sickenhausen. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1534 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Reutlingen Sickenhausen logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


5. Preise in Reutlingen Sickenhausen abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²6255 €2297 €
30 m² bis 39 m²4835 €877 €
40 m² bis 49 m²4180 €222 €
50 m² bis 59 m²3872 €-86 €
60 m² bis 69 m²3678 €-280 €
70 m² bis 79 m²3580 €-378 €
80 m² bis 89 m²3674 €-284 €
90 m² bis 99 m²3830 €-128 €
100 m² bis 109 m²3967 €9 €
110 m² bis 119 m²4072 €114 €
120 m² bis 129 m²4093 €135 €
130 m² bis 139 m²4220 €262 €
140 m² bis 149 m²4270 €312 €
150 m² bis 159 m²4334 €376 €
160 m² bis 169 m²4555 €597 €
170 m² bis 179 m²4751 €793 €
180 m² bis 189 m²4566 €608 €
190 m² bis 199 m²5054 €1096 €
200 m² bis 209 m²4988 €1030 €
210 m² bis 219 m²5213 €1255 €
220 m² bis 229 m²4924 €966 €
230 m² bis 239 m²5222 €1264 €
240 m² bis 249 m²4843 €885 €
250 m² bis 259 m²4617 €659 €
260 m² bis 269 m²4498 €540 €
270 m² bis 279 m²5021 €1063 €
280 m² bis 289 m²5363 €1405 €
290 m² bis 299 m²4452 €494 €
ab 300 m²4685 €727 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Reutlingen. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Reutlingen kostet dadurch 2297 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.

6. Immobilienpreisekarte Reutlingen Sickenhausen

Die berechneten Immobilienpreise von Reutlingen Sickenhausen beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Reutlingen Sickenhausen genannt.

Immobilienpreisekarte Reutlingen Sickenhausen



Mehr zu Reutlingen


7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Reutlingen Sickenhausen

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Reutlingen Sickenhausen?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Reutlingen Sickenhausen muss man im Jahr 2024 etwa 3958.39 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Reutlingen Sickenhausen von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Reutlingen Sickenhausen?

Die gezeigten Kaufpreise in Reutlingen Sickenhausen ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Reutlingen Sickenhausen.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Reutlingen Sickenhausen?

Die Kaufpreise in Reutlingen Sickenhausen lagen im Jahr 2023 bei 3840.8 €, im Jahr bei 4805.62 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 3958.39 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Sickenhausen - Wohnungspreise Sickenhausen


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis200.806 €295.731 €
Ø schneller Verkauf182.550 €266.158 €
Ø hochpreisiger Verkauf219.060 €325.305 €

In Reutlingen Sickenhausen, Baden-Wuerttemberg werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 3651 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 4017 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 3286 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Reutlingen Sickenhausen weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 230.013 Euro einpreisen.


9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Sickenhausen - Hauspreise Sickenhausen


100 m²200 m²
Ø Hauspreis441.772 €722.899 €
Ø schneller Hausverkauf401.611 €650.609 €
Ø hochpreisiger Verkauf481.933 €795.188 €

In Reutlingen Sickenhausen, Baden-Wuerttemberg ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 3651 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 4418 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (3615 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Reutlingen Sickenhausen können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 542.174 Euro angeboten werden.
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