Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Immobilienpreise Rheinbrohl 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung2364.31 € / m²
Haus2411.6 € / m²
+ Garten: 283.72 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Rheinbrohl

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2364.31 € für Wohnraum in Rheinbrohl.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 2937 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 6.94 Mio. € in Rheinbrohl herangezogen.
Einzelne Objekte in Rheinbrohl können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Rheinbrohl definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Rheinbrohl wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Rheinbrohl, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Rheinbrohl kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Rheinbrohl

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20242364.31 €2937 m²6.94 mio €
20232012.09 €2804 m²5.64 mio €
20222812.8 €1249 m²3.51 mio €
20212181.6 €1420 m²3.1 mio €
20201685.01 €1592 m²2.68 mio €
20191639.54 €1744 m²2.86 mio €
20181553.03 €1824 m²2.83 mio €


Die Immobilienpreise in Rheinbrohl haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1553.03 € zu 2364.31 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 811.28 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 53 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Rheinbrohl um 352.22 € bzw. 18 %.

3. Daten zu Rheinbrohl

Ort:Rheinbrohl
Kommune:Rheinbrohl
Bundesland:Rheinland-Pfalz
PLZ Bereiche: 56598,


4. Karte & Darstellung der Werte in Rheinbrohl

Aktuelle Immobilienpreise in Rheinbrohl

5. Preise in Rheinbrohl abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19092498 €134 €
1910 bis 19192467 €103 €
1920 bis 19292000 €-364 €
1930 bis 19391939 €-425 €
1940 bis 19491697 €-667 €
1950 bis 19592006 €-358 €
1960 bis 19691895 €-469 €
1970 bis 19791829 €-535 €
1980 bis 19892030 €-334 €
1990 bis 19991861 €-503 €
2000 bis 20092576 €212 €
2010 bis 20192904 €540 €
ab 20203280 €916 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Rheinbrohl. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 916 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Rheinbrohl logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Rheinbrohl abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²3736 €1372 €
30 m² bis 39 m²2888 €524 €
40 m² bis 49 m²2497 €133 €
50 m² bis 59 m²2313 €-51 €
60 m² bis 69 m²2197 €-167 €
70 m² bis 79 m²2138 €-226 €
80 m² bis 89 m²2194 €-170 €
90 m² bis 99 m²2288 €-76 €
100 m² bis 109 m²2370 €6 €
110 m² bis 119 m²2432 €68 €
120 m² bis 129 m²2445 €81 €
130 m² bis 139 m²2521 €157 €
140 m² bis 149 m²2551 €187 €
150 m² bis 159 m²2589 €225 €
160 m² bis 169 m²2721 €357 €
170 m² bis 179 m²2838 €474 €
180 m² bis 189 m²2728 €364 €
190 m² bis 199 m²3019 €655 €
200 m² bis 209 m²2980 €616 €
210 m² bis 219 m²3114 €750 €
220 m² bis 229 m²2941 €577 €
230 m² bis 239 m²3119 €755 €
240 m² bis 249 m²2893 €529 €
250 m² bis 259 m²2758 €394 €
260 m² bis 269 m²2687 €323 €
270 m² bis 279 m²2999 €635 €
280 m² bis 289 m²3204 €840 €
290 m² bis 299 m²2660 €296 €
ab 300 m²2798 €434 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Rheinbrohl. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Rheinbrohl kostet dadurch 1372 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Rheinbrohl

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Brohl Lützing3 km2352.63 €
Hammerstein4 km2364.31 €
Leubsdorf Rhein5 km2557.34 €
Rothe Kreuz6 km2607.99 €
Koblenz25 km2891.31 €



8. Immobilienpreisekarte Rheinbrohl

Die berechneten Immobilienpreise von Rheinbrohl beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Rheinbrohl genannt.

Immobilienpreisekarte Rheinbrohl


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Rheinbrohl

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Arienheller2364.31 €2937 m²6.94 mio €
Rheinbrohl2364.31 €2937 m²6.94 mio €


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10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Rheinbrohl

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Rheinbrohl?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Rheinbrohl muss man im Jahr 2024 etwa 2364.31 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Rheinbrohl von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Rheinbrohl?

Die gezeigten Kaufpreise in Rheinbrohl ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Rheinbrohl.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Rheinbrohl?

Die Kaufpreise in Rheinbrohl lagen im Jahr 2023 bei 2012.09 €, im Jahr 2022 bei 2812.8 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2364.31 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Rheinbrohl - Wohnungspreise Rheinbrohl


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis130.076 €191.565 €
Ø schneller Verkauf118.250 €172.409 €
Ø hochpreisiger Verkauf141.900 €210.722 €

In Rheinbrohl, Rheinland-Pfalz werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2365 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2602 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2129 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Rheinbrohl weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 148.995 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Rheinbrohl - Hauspreise Rheinbrohl


100 m²200 m²
Ø Hauspreis286.166 €468.271 €
Ø schneller Hausverkauf260.151 €421.444 €
Ø hochpreisiger Verkauf312.180 €515.098 €

In Rheinbrohl, Rheinland-Pfalz ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2365 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2862 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2342 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Rheinbrohl können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 351.203 Euro angeboten werden.
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