Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Immobilienpreise Rheurdt Rheurdt 29.03.2024 Quadratmeterpreise

Wohnung1557.11 € / m²
Haus1588.25 € / m²
+ Garten: 186.85 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Rheurdt Rheurdt

Stand 29.03.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Rheurdt Rheurdt im Jahr 2024 lautet 1557.11 € je m².
Damit weicht der Ortsteil Rheurdt Stand 29.03.2024 um -1.62 % im Vergleich zur gesamten Stadt Rheurdt ab.
In absoluten Zahlen sind das 25.63 € / m². Ausgewertet wurden 1399 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 2.18 mio. € in Rheurdt Rheurdt.
Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Rheurdt Rheurdt.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Immobilienpreise
2. Daten
3. Vergleich
4. Preise nach Baujahr
5. Preise nach Wohnfläche
6. Immobilienpreisekarte
7. FAQ
8. Wohnungspreise
9. Hausverkauf

1. Entwicklung der Immobilienpreise in Rheurdt Rheurdt

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20241557.11 €1399 m²2.18 mio €
20231585.6 €1743 m²2.76 mio €
20222637.68 €2705 m²7.13 mio €
20212270.5 €2705 m²6.14 mio €
20201902.62 €2706 m²5.15 mio €
20191288.28 €2885 m²3.72 mio €
20181469.68 €2897 m²4.26 mio €


Die Immobilienpreise in Rheurdt Rheurdt haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1469.68 € zu 1557.11 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 87.43 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 6 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Rheurdt Rheurdt um 28.49 € bzw. 1 %.


2. Daten zu Rheurdt Rheurdt

Ort:Rheurdt
Kommune:Rheurdt
Ortsteil:Rheurdt
Bundesland:Nordrhein-Westfalen
PLZ:47509,

3. Karte & Vergleich der Preise in Rheurdt Rheurdt

Vergleich Immobilienpreise Rheurdt mit Rheurdt Rheurdt



4. Preise in Rheurdt Rheurdt abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19091645 €88 €
1910 bis 19191625 €68 €
1920 bis 19291318 €-239 €
1930 bis 19391277 €-280 €
1940 bis 19491118 €-439 €
1950 bis 19591321 €-236 €
1960 bis 19691248 €-309 €
1970 bis 19791205 €-352 €
1980 bis 19891337 €-220 €
1990 bis 19991226 €-331 €
2000 bis 20091697 €140 €
2010 bis 20191913 €356 €
ab 20202161 €604 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Rheurdt Rheurdt. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 604 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Rheurdt Rheurdt logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


5. Preise in Rheurdt Rheurdt abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²2461 €904 €
30 m² bis 39 m²1902 €345 €
40 m² bis 49 m²1645 €88 €
50 m² bis 59 m²1524 €-33 €
60 m² bis 69 m²1447 €-110 €
70 m² bis 79 m²1409 €-148 €
80 m² bis 89 m²1445 €-112 €
90 m² bis 99 m²1507 €-50 €
100 m² bis 109 m²1561 €4 €
110 m² bis 119 m²1602 €45 €
120 m² bis 129 m²1610 €53 €
130 m² bis 139 m²1660 €103 €
140 m² bis 149 m²1680 €123 €
150 m² bis 159 m²1705 €148 €
160 m² bis 169 m²1792 €235 €
170 m² bis 179 m²1869 €312 €
180 m² bis 189 m²1797 €240 €
190 m² bis 199 m²1988 €431 €
200 m² bis 209 m²1962 €405 €
210 m² bis 219 m²2051 €494 €
220 m² bis 229 m²1937 €380 €
230 m² bis 239 m²2054 €497 €
240 m² bis 249 m²1905 €348 €
250 m² bis 259 m²1816 €259 €
260 m² bis 269 m²1770 €213 €
270 m² bis 279 m²1975 €418 €
280 m² bis 289 m²2110 €553 €
290 m² bis 299 m²1752 €195 €
ab 300 m²1843 €286 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Rheurdt. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Rheurdt kostet dadurch 904 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.

6. Immobilienpreisekarte Rheurdt Rheurdt

Die berechneten Immobilienpreise von Rheurdt Rheurdt beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Rheurdt Rheurdt genannt.

Immobilienpreisekarte Rheurdt Rheurdt



Mehr zu Rheurdt


7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Rheurdt Rheurdt

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Rheurdt Rheurdt?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Rheurdt Rheurdt muss man im Jahr 2024 etwa 1557.11 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Rheurdt Rheurdt von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Rheurdt Rheurdt?

Die gezeigten Kaufpreise in Rheurdt Rheurdt ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Rheurdt Rheurdt.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Rheurdt Rheurdt?

Die Kaufpreise in Rheurdt Rheurdt lagen im Jahr 2023 bei 1585.6 €, im Jahr bei 2637.68 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1557.11 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Rheurdt - Wohnungspreise Rheurdt


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis86.515 €127.413 €
Ø schneller Verkauf78.650 €114.672 €
Ø hochpreisiger Verkauf94.380 €140.155 €

In Rheurdt Rheurdt, Nordrhein-Westfalen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1573 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 1731 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1416 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Rheurdt Rheurdt weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 99.099 Euro einpreisen.


9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Rheurdt - Hauspreise Rheurdt


100 m²200 m²
Ø Hauspreis190.334 €311.454 €
Ø schneller Hausverkauf173.030 €280.309 €
Ø hochpreisiger Verkauf207.637 €342.600 €

In Rheurdt Rheurdt, Nordrhein-Westfalen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1573 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 1904 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1558 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Rheurdt Rheurdt können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 233.591 Euro angeboten werden.
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