Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Riethnordhausen:    Mietpreise     Immobilienpreise     Grundstückspreise



Immobilienpreise Riethnordhausen Thueringen 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung2434.26 € / m²
Haus2482.95 € / m²
+ Garten: 292.11 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Riethnordhausen Thueringen

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2434.26 € für Wohnraum in Riethnordhausen Thueringen.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 829 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 2.02 Mio. € in Riethnordhausen Thueringen herangezogen.
Einzelne Objekte in Riethnordhausen Thueringen können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Riethnordhausen Thueringen definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Riethnordhausen Thueringen wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Riethnordhausen Thueringen, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Riethnordhausen Thueringen kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Riethnordhausen Thueringen

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20242434.26 €829 m²2.02 mio €
20232153.1 €851 m²1.83 mio €
20222784.93 €9591 m²26.71 mio €
20212747.65 €5307 m²14.58 mio €
20202398.18 €1023 m²2.45 mio €
20191842.24 €10648 m²19.62 mio €
20181686.56 €6370 m²10.74 mio €


Die Immobilienpreise in Riethnordhausen Thueringen haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1686.56 € zu 2434.26 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 747.7 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 45 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Riethnordhausen Thueringen um 281.16 € bzw. 14 %.

3. Daten zu Riethnordhausen Thueringen

Ort:Riethnordhausen
Kommune:Riethnordhausen
Bundesland:Thueringen
PLZ Bereiche: 99195,


4. Karte & Darstellung der Werte in Riethnordhausen Thueringen

Aktuelle Immobilienpreise in Riethnordhausen Thueringen

5. Preise in Riethnordhausen Thueringen abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19092572 €138 €
1910 bis 19192540 €106 €
1920 bis 19292059 €-375 €
1930 bis 19391997 €-437 €
1940 bis 19491747 €-687 €
1950 bis 19592065 €-369 €
1960 bis 19691951 €-483 €
1970 bis 19791884 €-550 €
1980 bis 19892090 €-344 €
1990 bis 19991916 €-518 €
2000 bis 20092652 €218 €
2010 bis 20192990 €556 €
ab 20203378 €944 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Riethnordhausen Thueringen. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 944 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Riethnordhausen Thueringen logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Riethnordhausen Thueringen abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²3847 €1413 €
30 m² bis 39 m²2974 €540 €
40 m² bis 49 m²2571 €137 €
50 m² bis 59 m²2382 €-52 €
60 m² bis 69 m²2262 €-172 €
70 m² bis 79 m²2202 €-232 €
80 m² bis 89 m²2259 €-175 €
90 m² bis 99 m²2355 €-79 €
100 m² bis 109 m²2440 €6 €
110 m² bis 119 m²2504 €70 €
120 m² bis 129 m²2517 €83 €
130 m² bis 139 m²2595 €161 €
140 m² bis 149 m²2626 €192 €
150 m² bis 159 m²2666 €232 €
160 m² bis 169 m²2802 €368 €
170 m² bis 179 m²2922 €488 €
180 m² bis 189 m²2808 €374 €
190 m² bis 199 m²3108 €674 €
200 m² bis 209 m²3068 €634 €
210 m² bis 219 m²3206 €772 €
220 m² bis 229 m²3028 €594 €
230 m² bis 239 m²3212 €778 €
240 m² bis 249 m²2978 €544 €
250 m² bis 259 m²2839 €405 €
260 m² bis 269 m²2766 €332 €
270 m² bis 279 m²3088 €654 €
280 m² bis 289 m²3298 €864 €
290 m² bis 299 m²2738 €304 €
ab 300 m²2881 €447 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Riethnordhausen Thueringen. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Riethnordhausen Thueringen kostet dadurch 1413 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Riethnordhausen Thueringen

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Nöda2 km2434.26 €
Ringleben b. Gebesee4 km2012.81 €
Elxleben6 km2012.81 €
Werningshausen6 km1922.46 €
Erfurt13 km2810.95 €



8. Immobilienpreisekarte Riethnordhausen Thueringen

Die berechneten Immobilienpreise von Riethnordhausen Thueringen beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Riethnordhausen Thueringen genannt.

Immobilienpreisekarte Riethnordhausen Thueringen


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Riethnordhausen Thueringen

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Riethnordhausen2434.26 €829 m²2.02 mio €



10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Riethnordhausen Thueringen

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Riethnordhausen Thueringen?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Riethnordhausen Thueringen muss man im Jahr 2024 etwa 2434.26 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Riethnordhausen Thueringen von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Riethnordhausen Thueringen?

Die gezeigten Kaufpreise in Riethnordhausen Thueringen ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Riethnordhausen Thueringen.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Riethnordhausen Thueringen?

Die Kaufpreise in Riethnordhausen Thueringen lagen im Jahr 2023 bei 2153.1 €, im Jahr 2022 bei 2784.93 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2434.26 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Riethnordhausen Thueringen - Wohnungspreise Riethnordhausen Thueringen


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis133.925 €197.235 €
Ø schneller Verkauf121.750 €177.512 €
Ø hochpreisiger Verkauf146.100 €216.959 €

In Riethnordhausen Thueringen, Thueringen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2435 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2679 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2192 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Riethnordhausen Thueringen weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 153.405 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Riethnordhausen Thueringen - Hauspreise Riethnordhausen Thueringen


100 m²200 m²
Ø Hauspreis294.635 €482.131 €
Ø schneller Hausverkauf267.850 €433.918 €
Ø hochpreisiger Verkauf321.420 €530.343 €

In Riethnordhausen Thueringen, Thueringen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2435 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2947 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2411 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Riethnordhausen Thueringen können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 361.598 Euro angeboten werden.
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